Heltebilleder / Digital vision / Getty-billeder
Hvad er en garant?
En garant er en person, der underskriver lejekontrakten med en lejer og påtager sig deres økonomiske forpligtelser i henhold til leasingkontrakten. Hvis en lejer ikke betaler deres husleje til tiden, kan en udlejer komme efter garantisten for pengene. Ofte fungerer en lejers forælder som garant, forudsat at forælderen er i en sund økonomisk situation og ønsker, at deres børn skal bo i en lejlighed, der ellers måske er lidt uden for deres rækkevidde. Slægtninge og venner er det næste bedste alternativ, hvis en forælder ikke er i stand til at være en garant.
A Garantors forpligtelser
Når en lejer underskriver deres lejekontrakt, er de på krogen for at leje resten af lejeperioden. På lignende måde bliver nogen, der underskriver som garant, forpligtet til at udføre denne pligt i samme periode. Så hvis du underskriver lejekontrakten til en pårørende eller ven som garant, skal du acceptere at forblive garantisten i et år.
Hvis din økonomiske situation eller dit forhold til den person, du har underskrevet for ændringer, og du ikke længere ønsker at være en garant, skal du normalt vente, indtil lejekontrakten løber ud. Når dette sker, og lejekontrakten udløber, slutter din rolle som garant. (For at det skal fortsætte, skal du underskrive en fornyelse af lejekontrakten som garant for en ny lejekontrakt.)
Fordi en garantistopgaver kun kommer i spil, hvis en lejer går glip af en husleje, er det meget muligt, at du aldrig behøver at betale en krone som garant. Men hvis du insisterer på at komme ud af dine lejeforpligtelser, kan lejeren prøve at overbevise deres udlejer om at ændre lejekontrakten for at fjerne dig. Udlejeren kan muligvis acceptere dette, hvis lejeren kan bevise, at deres økonomiske billede er meget forbedret, eller hvis de er i stand til at levere en erstatningsgarant, der passerer mønster.
