stevecoleimages / Getty Images
Uundgåeligt kommer spørgsmålet om licensering op, når man diskuterer et boligrenoveringsprojekt med en boligrenoveringsentreprenør. På forsiden af deres portefølje kan entreprenøren have en kopi af en statslicens sammen med en udskrift, der viser en ren oversigt over forbrugerklager, sanktioner eller bøder. Et par få kan endda gøre et stort problem med licensering, idet de siger, at dette er et bevis på et godt lokalt omdømme, og at overlegen arbejde fra deres side er garanteret.
Dette er ikke tilfældet.
Er licenser vigtige?
Det er godt, hvis din stat har et licenssystem. Det er en hurtig måde at kontrollere, om entreprenøren virkelig er licenseret. I nogle tilfælde kan du tjekke online med hensyn til forbrugerklager og sanktioner eller bøder.
Ombyggingslicenser betyder, at de adskiller det lille antal dårlige skuespillere fra et stort antal regellydige. De værste af de værste identificeres, og i nogle tilfælde er der bøder eller udelukkes fra at drive yderligere forretning.
Licenser kan også holde entreprenøren i skak ved at kræve, at de:
- Hold en kautionsobligation eller erklær en tildeling af konto (et obligationsalternativ, der giver ham mulighed for at lægge kontanter uden obligationsmæglerens mellemmand). Har ansvarsforsikringsdækning. Vær opmærksom på entreprenørens regler og politikker.
Men der er en grænse
Det skal give dig en vis grad af tillid til, at entreprenøren er licenseret, og at der ikke er nogen klager eller bøder. Men føler ikke, at en licens er et godkendelsesstempel.
Ca. kun omkring 35 stater har licens til ombygning af entreprenører. I 15 eller deromkring stater er der ingen licens. I nogle stater betyder licensering ikke meget. En entreprenør kan muligvis kun have behov for at placere en obligation. Eller måske er han kun nødt til at registrere sig hos udenrigsministeren eller have en erhvervslicens - næppe vanskelige krav til at imødekomme.
Licensbureauets mandat er at hjælpe både de enkelte borgere og industrien. Så selvom de leverer nyttige oplysninger til forbrugerne, bærer de også branchens hat (skønt branchen muligvis beder om at afvige).
Selvom licensiering er beregnet til at holde det værste af det værste ude, kan et par dårlige æbler komme ind og formå at forblive licens.
Ingen garanti for godt arbejde
En licens betyder ikke stort arbejde. Din entreprenør udfører muligvis en køkkenombygning, der resulterer i underlige, bølgede lofter; skæve skabe; spaltede trægulve; og plettet vægmaling.
Dårligt arbejde? Ja. Er dette årsagen til at finde en licenshaver eller trække hans licens? Ingen.
Sørg for, at renoveringsentreprenøren er licenseret og har en god registrering. En entreprenørs jobkvalitet kan variere vidt - fra stor til næppe overkommelig - uden at entreprenøren mister sin licens eller får sorte mærker på sin post.
Hvad med disse klager?
Vi lever i en klagende alder, hvor klagere har flere veje (normalt på Internettet) til at udsende deres onde. Derfor er du undertiden nødt til at registrere en registrering af klager med et saltkorn.
Rabat ikke automatisk en entreprenør med en klage eller to på posten hos et statsagentur. Der kan være andre faktorer, som du muligvis ikke er opmærksom på. Det er mere det samlede antal klager, og deres sværhedsgrad af straf skulle bekymre dig.
Resumé
- Ikke hver stat vil licensere ombygning af entreprenører. Barret til licens er ekstremt lavt i nogle stater - bare registrere og placere en obligation. Statlige licensbureauer er ikke forbrugere, der er advokater. Licenser betyder ikke overordentligt arbejde.
En entreprenørs rekord med dit samfund er meget vigtigere end deres rekord med et statsagentur.
