Sådan installeres et loftsbadeværelse

Johnny Greig / Getty Images

Mange husejere, der udvider deres familier eller blot interesserer sig for mere plads, ser ofte til det forsømte område over deres hoveder: loftet. Ligesom kældre er lofter rum, der er modne til udvidelse, fordi storskala strukturel bygning holdes på et minimum. Meget af bygningskonstruktionen, der består af udvendige vægge, tag, bjælkelag og andre dyre entreprenørdrevne funktioner, er allerede på plads.

En funktion, der gør et loftsværelse så værdifuldt til brug i husejere og til eventuel videresalg er et badeværelse. Et loftet soveværelse uden badeværelse på samme niveau kan være en hård salg, både for nuværende beboere og for potentielle købere. Lær de generelle konturer for installation af et grundlæggende loftet badeværelse til lavere omkostninger, uanset om dette er et gør-det-selv-projekt eller et, som du synes er bedst at lade være i hænderne på en bygningsentreprenør.

Vurder den type loftsbadeværelse, du ønsker

Fuld badeværelser, der består af et toilet, håndvask og badefaciliteter, giver dit loft maksimal værdi og værdi. Fuldbade er også den mest kostbare og arbejdskrævende type badeværelse at skabe, da et badekar eller bruser tilføjer gulvbelægningen en betydelig vægt, samt skaber flere komplikationer med vandforsyning og dræningslinjer. I stedet beslutter mange husejere at installere et halvt badeværelse: kun vask og toilet, ingen badefaciliteter.

Beslut om placeringen af ​​badeværelset

Det højeste mulige loft for et loftsbadeværelse tilvejebringes normalt ved at placere rummet tættere på midten af ​​hjemmet, hvor tagtoppen er på det højeste. Overvej de vigtige tjenester, der er nødvendige for at opbygge et badeværelse: elektriske forsyningskabler, vandforsyningsledninger, afløbsledninger til gren, kloakledning og udluftningsstabel. Da disse tjenester findes i badeværelset eller køkkenet i etagen nedenfor, er det fornuftigt at lokalisere dit loftsbadeværelse direkte over et af disse værelser, helst et badeværelse.

Sikker bygningstilladelse

På grund af sikkerhedsmæssige hensyn kontrolleres loftkonverteringer af enhver type af bygningskode. Spørg hos dit lokale tilladelseskontor om, hvilke typer tilladelser du skal ansøge om, før du bygger boligareal på loftet. Derudover kommer badeværelsetilbehør i ethvert afsnit af hjemmet altid med kodebegrænsninger og tilladelseskrav.

Forøg strukturel støtte til gulvbelægningen

Medmindre det udtrykkeligt er bygget til den fremtidige tilføjelse af boligareal, skal loftbjælkerne eller spærrebåndene styrkes til badeværelsets gulvbelægning. Loftsgulve er ofte bygget til kun at rumme en maksimal dødvægtbelastning. Dødvægt betyder i det væsentlige et loft, der kun bruges til opbevaring af kasser og til meget begrænset trafik. Levende vægtbelastning refererer til den samlede vægt, som gulvet bærer, inklusive møbler, beboere og alle andre permanente og midlertidige genstande. Gulvbelægning af bjælkelængde hjælper dig med information om, hvorvidt du har brug for at styrke dine bjælker. Bedre endnu, konsulter med en bygningsingeniør eller en kvalificeret entreprenør.

Design en grundplan

Udvikling af en solid planløsning på badeværelset er kritisk for at montere alle de nødvendige ting i dette trange rum. Begynd med at overveje det største objekt, der vil blive installeret i rummet og arbejde nedad i størrelse. Hvis dette er et lille komplet badeværelse, er en almindelig badekarstørrelse 60 tommer lang. Dette betyder, at karret skal afgrænses af tre vægge, og karret passer tæt sammen mod væggene. Næste i størrelse er badeværelsets forfængelighed. Hvis to af væggene er 60 tommer lange, skal de to andre vægge være længere end 60 tommer for at skabe et rektangulært rum, der kan passe til en kombination af vask og forfængelighed, der spænder fra 24 tommer til 36 tommer bred. Hvis der er plads til en pris, kan det være en god idé at installere en pladsbesparende piedestalvask.

Værktøjer og forsyninger

• ToiletDørvægsskruerDørvægsforbindelse og slibeplader Badeværelsets forfængelighed og håndvask Badekar (valgfrit) Badekar / brusebad direkte til stud-surroundsæt (valgfrit) Elektriske kabler: 14-gauge og 12-gaugeGFCI-udtag og elektriske kasser

Instruktioner

1. Lav undergulv og indvendige vægge

   Brug fulde ark 1/2-tommer eller 3/4-inch tyk A / C-graderet krydsfiner lagt på tværs af de forstærkede bjælker til at danne en base til gulvbelægningen.

   Indvendige, ikke-bærende vægge skal bygges på loftet for at danne badeværelset. To-ved-firere bruges til at bygge vægge med stenderne anbragt i afstand hver 16 tommer på midten. Elektriske ledninger og VVS-rør løber gennem disse vægge. På grund af loftets unikke trekantede struktur bruges korte vægge kaldet knævægge til at omslutte den nederste del af disse trekanter.

   Vend mod studsenhederne med gips, der er fastgjort til studs med gipsskruer. Efter påføring af gipsforbindelse, lad forbindelsen tørre og sand derefter forbindelsen glat.

2. Installer elektriske kredsløb til badeværelset

   Loftet badeværelset har brug for elektricitet til at forsyne mindst to 20-ampere GFCI-stikkontakter og et switch-kontrolleret loftslampe. Ventilatorer til udstødning af badeværelse kræves ikke af de fleste koder. I stedet for er et vindue 3 meter kvadrat eller mere, der kan åbnes mindst halvvejs, tilstrækkeligt. På grund af vanskelighederne med at tilføje åbne vinduer på loftet anbefales det imidlertid et badeværelsesventilator.

3. Installer VVS

   VVS VVS kan være vanskeligt at installere. Selvom det kan være moderat let for en gør-det-din-selvudvikler at forlænge vandforsyningslinier op fra en nederste etage, kan dræning og udluftning være vanskeligere at planlægge og installere. At staple et badeværelse over et andet badeværelse (eller køkken) betyder ikke nødvendigvis, at alt VVS fortsætter lodret på en lineær måde. At skære loftsafløbet i linjen direkte over et lavere badeværelse kan skabe dræningsproblemer på grund af hæmmet udluftning. Det kan være nødvendigt at skære afløbet ned på underetagen eller endda fortsætte helt ned til crawlspace eller kælderen for at sikre korrekt udluftning. På grund af disse bekymringer anbefales det stærkt, at du indhenter hjælp fra en licenseret blikkenslager til lofts VVS.

4. Installer et brusebad / badekar og omgivelse

   Præfabrikerede brusebad / badekar og væg surround-enheder giver den nemmeste, hurtigste metode til installation af badefaciliteter på loftet. På grund af vægtproblemer kan flisebelagte enheder også være ekstremt tunge. Præfabrikerede enheder i akryl eller glasfiber er meget lettere end flisebelagte enheder. Direkte til stud væg-surroundsæt eliminerer behovet for at installere lavere niveauer af cementplade eller vandafvisende gips. Som navnet siger, er disse omgivelser lukket og skruet direkte på de åbne stender, der danner loftsbadeværelsets vægge. Fordi loftsadgang kan være vanskelig, kan det være nødvendigt at bruge tre- eller femdels væg-surroundsæt i stedet for enkeltstykke-sæt.

5. Installer et gulvbelægning

   For at reducere vægten skal du overveje at installere en gulvbelægning med lettere vægt til dit loftsbadeværelse. Luksusvinylplade, vinylfliser og vinylgulve er meget lettere end keramiske eller porcelænsfliser. Ikke kun det, luksusvinylplade og fliser egner sig til at gøre-det-selv-arbejde. Selv hvis du får en entreprenør til at bygge badeværelset, kan du spare penge ved at udføre dette projekt selv.

6. Installer badeværelsets forfængelighed og håndvask

   Installer badeværelsets forfængelighed og håndvask, og tilslut dem til VVS-stub-outs, der blev sat på plads tidligere under VVS-ruiningen.

7. Installer et toilet

Installer toilettet ved at placere voks eller silikonering oven på toiletskabets flange. Anbring forsigtigt toilettet på toppen af ​​skabets flange, og skru det derefter på plads med den medfølgende hardware. Skru ikke for hårdt, ellers risikerer du at sprænge toilettet. Tilslut vandforsyningsledningerne til toilettet og tænd for dem.