Michael H / Getty Images
I 1968 vedtog den amerikanske kongres Civil Rights Act, som forbød forskelsbehandling på grundlag af fem hovedkategorier: race, farve, religion, køn eller national oprindelse. Disse borgerrettigheder og amerikansk lovgivning mod diskrimination af arbejdskraft håndhævede først og fremmest forfatningsmæssige rettigheder for vælgerne og forbød race-adskillelse i skoler, arbejdspladser og offentlige faciliteter som hoteller, restauranter, teatre og detailforretninger.
Blandt dens bestemmelser var den del, der er kendt som afsnit VIII, bedre kendt som Fair Housing Act (FHA). FHA blev vedtaget for at beskytte folk mod enhver form for forskelsbehandling ved leje af en lejlighed, køb af et hjem eller opnåelse af finansiering til et boliglån.
Beskyttede klasser
Thomson Reuters Practical Law definerer en beskyttet klasse som en gruppe mennesker med et fælles kendetegn, der er lovligt beskyttet mod forskelsbehandling på grundlag af denne egenskab. Beskyttede klasser oprettes af både føderal lovgivning og statslovgivning.
Den oprindelige FHA havde kun fem beskyttede klasser - race, farve, religion, køn og national oprindelse. En ændring i 1988 tilføjede imidlertid de beskyttede klasser handicap og familiær status. Inden for FHA definerer den føderale regering nu syv "beskyttede klasser" for forbud mod forskelsbehandling:
- Race: Folk kan ikke behandles ugunstigt på grund af personlige egenskaber som hårtekstur, hudfarve / hudfarve og ansigtstræk. Farve: Mens race og farve overlapper hinanden, er de ikke synonyme. Farvediskriminering kan forekomme hos mennesker med forskellige racer eller etnicitet og inkluderer pigmentering, hudfarve, hudskygge, tone, lyshed, mørke og farveegenskaber. Religion: Denne lov beskytter mennesker, der tilhører traditionelle og organiserede religioner som buddhisme, kristendom og hinduisme. Det beskytter også dem, der har andre religiøse, etiske eller moralske overbevisninger. National oprindelse: De, der er fra et andet land eller en anden del af verden, er beskyttet under denne lov. Etnicitet, accent eller udseendet af at være af en bestemt etnisk baggrund er også dækket. Sex: Denne klasse beskytter forskelsbehandling af køn og køn, som er en række karakteristika for maskulinitet, femininitet, intersexualitet og mere. Der ydes beskyttelse til alle køn uanset seksuel orientering, transkønstatus og andre kønsroller og identiteter. Handicap: Når du leder efter en leje, har udlejere ikke lov til at spørge, om du har et handicap eller en sygdom (og heller ikke kan de bede om at se dine medicinske poster). Dette inkluderer fysisk eller psykisk handicap. Derudover kan udlejere muligvis give dig overnatningsmuligheder på udlejers regning og måske måske give dig mulighed for at foretage nogle ændringer til din egen pris. Familiestatus: Dette udtryk henviser til tilstedeværelsen af mindst et barn under 18 år. Det beskytter også udsigter og lejere, der er gravide eller er i færd med at adoptere børn.
FHA-diskrimination
De personlige egenskaber, der er defineret af klasser, kan ikke være grundlaget for forskelsbehandling af udlejere, hjemmesælgere eller långivere. Det er vigtigt at bemærke, at for at være skyld i en sådan forskelsbehandling, må det vises, at en af disse egenskaber er årsagen til forskelsbehandling. Den oprindelige FHA forbyder ikke alle former for forskelsbehandling. Det er f.eks. Muligt for en udlejer at diskriminere på grundlag af indkomst, og intet i FHA gør sådan forskelsbehandling ulovlig.
Individuelle stater og samfund kan dog vedtage deres egne love, der udvider beskyttelsen af FHA. Der er nogle statslige love, der giver ekstra beskyttelse, som trosbekendtgørelse, alder, aner, veteranstatus, genetisk information og statsborgerskab.
Lov om husdiskriminering: Ændringer og tilføjelser
I 1988 blev afsnit VIII ændret ved Fair Housing Amendments Act, som:
- Udvidet dækningen af Fair Housing Act for at forbyde forskelsbehandling på grund af handicap eller på grund af familiær status. Denne ændringslov muliggjorde også oprettelse af udpegede beboelsessamfund for ældre. Etableret nye administrative håndhævelsesmekanismer med boliger og byudvikling (HUD) advokater for at anlægge sag ved administrationsretlige dommere på vegne af ofre for diskrimination af boliger. Revideret og udvidet justitsministeriets jurisdiktion for at anlægge sag på vegne af ofre i føderale distriktsdomstole.
I 1995 gjorde loven om boliger for ældre (HOPA) det lovligt at vedtage nogle former for forskelsbehandling for boligsamfund, der er defineret som 55 år og ældre. Sådanne samfund må ikke leje til familier, der ikke har nogen beboere, der falder ind under definitionen af ældre borgere. Dette var beregnet til at beskytte de tilgængelige boliger for ældre. Alle andre beskyttede klasser nyder stadig den samme beskyttelse i officielt udpegede 55 og ældre eller 62 og ældre levende samfund.
Krænkelse af rettigheder
Giv HUD'en følgende:
- Dit navn og adresse. Navnet og adressen på den person, din klage er imod (respondenten). Adressen eller anden identifikation af det involverede hus. En kort beskrivelse af den påståede krænkelse (den begivenhed, der fik dig til at tro, at dine rettigheder blev krænket). Dato (er) for den påståede overtrædelse.
