Charlie Dean / Getty Images
Når man leder efter yderligere områder til at skabe mere boligareal i hjemmet, er lofterummet - det tomme territorium mellem loftet i den øverste etage og husets tagline - et logisk sted at overveje. Hvis du ikke er i stand til at bygge en fuldgyldig værelse tilføjelse, er loftet (sammen med kælderen) et af de få ubrugte rum, der har potentiale til at imødekomme dine behov.
Der er dog flere overvejelser, der skal imødekommes for, at loftet skal være egnet til konvertering til boligareal, og nogle involverer gulvets struktur. Medmindre gulvet er egnet til at bære den ekstra vægt af en aktiv bolig, kan loftet ikke konverteres.
Rammestruktur: spær og bjælker vs. trusser
Den måde, hvorpå dit hjem blev indrammet under byggeriet, vil have en stor indflydelse på potentialet for at konvertere dit tomme loft til yderligere boligareal. Virkeligheden er, at mange moderne hjem ikke er egnede til konvertering af loft, simpelthen på grund af den måde, de blev indrammet på.
Traditionel bjælke- og rafterramme
I ældre hjem (før 1960'erne) blev toploftplatformen normalt indrammet med en standardplatform lavet af parallelle bjælker, der strækker sig ud over de ydre bærende vægge. Tagkonstruktionen hviler på den ydre del af platformen og understøttes af de bærende vægge, mens gulvet på loftet og loftet i den øverste etage er den samme platform. Hvis bjælkerne, der plejede at indramme denne platform, er store nok, er der en god chance for, at de er tilstrækkelig robuste til, at loftet kan færdiggøres som boligareal, der kan understøtte gulve, møbler og mennesker.
Hvis dit hjem allerede har et walk-up-loft, der bruges til lagerplads til værktøjet, kan det have de 2 x 10 eller 2 x 12 bjælkeliste, der er nødvendige for at understøtte den ekstra belastning af et færdigt loft. Men hvis lofterne er indrammet med 2 x 6 eller 2 x 8, giver dette ikke den nødvendige styrke. Hvis adgangen til dit loft er gennem en luger eller en drop-down stige, kan bjælkerne være for små til at understøtte den ekstra vægt ved at afslutte loftet.
Alt går imidlertid ikke tabt, hvis dette er tilfældet. Det er muligt at forstærke loftsgulvet ved at installere yderligere "søster" bjælker ved siden af de eksisterende 2 x 6 eller 2 x 8 bjælker. Dette kan øge gulvets bæreevne og gøre det muligt at afslutte loftet. Kontakt en bygherre for at finde ud af, om den eksisterende loftsgulvstruktur er egnet, eller for at lære, hvad der kræves yderligere strukturarbejde.
Truss tagstruktur
Problemet bliver mere overskueligt i et hjem, hvor tagkonstruktionen er dannet med fagstole . Disse præfabrikerede enheder findes ofte i nyere konstruktioner (1960'erne og senere). Fagstænger er fabriksbyggede tagrammeenheder, der består af metalforbindelsesplader, der forbinder indramningstræstykkerne sammen - vinklede tagspær, loftsbjælker og forstærkningsstivere - i en weblignende enhedstol, der hurtigt kan tilføjes oven på de indrammede ydre vægge ved en bygningsmandskab. Når alle fagstole er installeret, giver de rammerne for fastgørelse af lofttørrvæg samt taghylster og tagmaterialer. Strukturen af fagstænger gør det muligt for den ydre væg at bære al vægt, hvilket betyder, at loftelementerne kun skal være stærke nok til at bære gipsvæg og isolering i loftet.
Vægt bekymring
Problemer med isolering
Der er mange problemer med isolering og ventilation, der kommer til at spille, når der konverteres en loftsrum til boligareal, men selve gulvet overses undertiden. Loftsgulve er ofte stærkt isoleret, og hvis den eksisterende isolering strækker sig godt over gulvbjælkerne, vil nedlægning af gulvbelægning over isoleringen komprimere det. Isolering henter sin modstand mod termisk overførsel (dens R-værdi) gennem tilstedeværelsen af dødluftrum, så komprimering af isoleringen vil faktisk reducere dens R-værdi. I koldere klimaer er dette muligvis ikke et alvorligt problem, da varmen, der stiger op på loftet nedenunder, kan være velkommen. Men i varmere klimaer eller om sommeren vil et godt isoleret gulv kombineret med god ventilation holde loftet køligere og lavere køleomkostninger.
Den ideelle løsning er at sikre, at bjælkelovens hulrum under loftsbunden er fuldt fyldt med flagermusfiberglas eller indblæst cellulose- eller styrofoamisolering. Ikke kun vil dette minimere varmetab eller forøgelse på loftet, men det vil skabe et godt lyddæmpende lag til at dæmpe lyden af fodspor til niveauet nedenfor.
De rette gulvmaterialer kan også forbedre gulvets varme- og lydisolerende egenskaber. Tæpper med en god underlagspude eller laminatgulve med tæt skum eller korkunderlag er gode valg.
Hvis der ønskes mere isolering, er det også muligt at hæve loftets undergulv ved at lægge sovestrimler over gulvbjælkerne, før du installerer en undergulv, hvorved det lodrette rum øges, der kan fyldes med isolering.
Uformelle opbevaringsmuligheder
Hvor en fuld walk-up-loft ikke er praktisk, er der nogle lette indstillinger, der hjælper dig med at skabe mere lagerplads på loftet.
Delvis loftbelægning
Loftpladser
Der er flere gør-det-selv loftsgulvløsninger tilgængelige fra detailhandlere. Disse lette plastkvadrater er designet til at fastgøres direkte på bjælker i rummet og fordele vægten placeret ovenpå dem på en jævn og sikker måde. De er også bygget med åbne ristspalter, der muliggør ventilation af isoleringen. Disse produkter er generelt vurderet til en belastning på ca. 250 pund, så vær forsigtig, når du opbevarer tunge genstande eller går rundt på loftet.
