Veranda i stort hvidt hus. Getty Images
-
De smarteste måder at bruge skatterefusioner, opsparing eller ekstra kontanter på
En smuk veranda af træ ser ud over en gårdhave og tilføjer kantsten. chandlerfoto / Getty Images
I 2018 er den gennemsnitlige skatterefusion i USA $ 2.899, ifølge Internal Revenue Service. Mens du gemmer eller investerer det, tager en ferie eller betaler af regninger, kan alle være gyldige måder at bruge et selvangivelse på, forbedrer boligudvikling og ejendomseksperter husejere at overveje at løse deres landskab og hjem udvendigt. Det er en klog investering, der kan øge din oprindelige udgift, når det er tid til at sælge.
Med de hypotetiske 3.000 dollars har vi kigget på smarte måder at forbedre og opgradere dit gårdhave - både foran og bagpå. Vi stillede også spørgsmålet til flere eksperter inden for landskabs- og havedesign:
-
Landskabspleje
Smuk sukkulent landskabsarkitektur ved poolen. Getty Images
Investering i attraktivt, region-passende landskabspleje til dit hjem vil give dig mindst 100 procent afkast af din investering, forudsat at du holder af og vedligeholder den. Nogle ideer:
- Brug omkring $ 400 til $ 1.000 eller deromkring for et besætningsvedligeholdelsespersonale til at beskære, ukrudt og grundlæggende rydde op i din forhaven for at forkantet appel eller baghaven for levedygtighed. Få træer og buske beskåret af en professionel træafskærmningsservice. Konsulter et landskab eller havedesigner til at arbejde med eksisterende buske, stauder, ornamentaler og sukkulenter sammen med det grundlæggende design. Køb derefter planter og lej en landskabsmandskab (ofte gennem designeren) for at plante dem. Hvis du bor i et tørt udsat område, skal du slippe af med din vand-græsende græsplæne. Ansæt et landskabsmandskab, der er specialiseret i græsplæne-fjernelse for at gøre det. Nogle områder tilbyder endda incitamenter og rabatter til udskiftning af græsplæner; tjek med din by eller amt for at få flere oplysninger. Ændre anlægget i nærheden af din pool: det forbedrer poolhaven og udseendet på selve poolen. Køb det, du elsker og ved. Barry Glick, haveforfatter og ejer af Sunshine Farm and Gardens i Renick, West Virginia, siger, at han ville bruge en $ 3.000 skattebetaling på "masser af vilde blomster!"
-
Bremser appel
Familie foran huset med stor kantsten appel. Getty Images
April Bayne, landskabsdesigner hos Designs of April, siger, at hun ville bruge en $ 3.000 til at arbejde på forkorte appel, infrastruktur eller dræning. "Det afhænger af prioriteter. Hvis jeg havde en hund, kunne et hegn være vigtigt. Hvis mit landskab var i orden, kunne jeg muligvis vælge møbler."
-
En gårdhave, dæk eller udendørs værelse
Smuk gårdhave med stensten. Charles Schmidt / Getty Images
Undervurder ikke værdien og appellen i et udendørs rum eller en overflade, som en gårdhave. Hvis du brugte de ekstra $ 3.000 til at bygge, for eksempel, en 320 kvadratmeter stor stemplet betonplads i Evanston, Illinois, ville det koste mellem $ 2.951 og $ 3.715, ifølge homewyse.com.
-
Maleri
Midcentury moderne hus med røde døre. Lisa Hallett Taylor
Maleri er en af de bedste måder at gran op på et ude af ydersiden eller slippe af med skrælmaling - begge øjne. Mens maling af et hjem varierer afhængigt af størrelsen på hjemmet, regionen og kvaliteten af materialer, kan mindre job også gøre en enorm forskel.
For eksempel er udgifterne til maling af en 180 kvadratmeter veranda i Phoenix, Arizona, $ 171, 34 (lav ende) til $ 310, 82 (høj ende), ifølge HomeWyse.com, en online hjemmeservicetjeneste og materialestimator. Selv maling af frontdørene i en lys farve (se foto) kan give appel til et pænt malet udvendigt. Dørhardware, der komplementerer hjemmets arkitektoniske stil, er også et smart touch.
-
Et udendørs køkken
Et fuldt udstyret udekøkken. Getty Images
Siden boligboom efter det andet verdenskrig er husejere blevet drevet ud af deres kærlighed til grillmat. Bærbare kulmodeller har givet plads til mere detaljerede griller, der kan tilberede et helt måltid sammen med udendørs køkkener med bordplader, barer, køleskabe og alle slags bekvemmeligheder.
Ikke overraskende siger Kevin McSherry fra From The Ground Up, at han "elsker naturen", og at han ville bruge en skatbegrænsning på $ 3.000 på en cabana eller grill / rygning (madlavning, ikke tobak). Hvis han havde valgt valg af udendørs grill, siger McSherry, at han ville gå efter en træfyret pizzaovn.
-
Hardscape, stier og pavers
Hardscape-materialer til landskabsarkitektur. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape inkluderer de områder i landskabet, der ikke har snavs eller ting, der vokser i det snavs. Udskiftning af vanskelige dyrkningsområder eller vand-guzzling områder med pavers eller ærter grus tilføjer interesse og kan være en smart løsning til en vanskelig placering. Pavers og sten kan forbedre udendørsarealer og komplementere et hjem arkitektur.
Med en ekstra $ 3.000, "vil jeg gentage min indkørsel ved hjælp af permeabel belægning, " siger Helen Yoest, forfatter af Havearbejde med tillid og planter med fordele. Hun fortsætter: "Min have er vandmæssig. Al regn, der lander på min ejendom, forbliver på min ejendom, bortset fra indkørslen. Jeg vil gerne gøre det rigtigt. Andre projekter, jeg har gjort med den slags penge som jeg aldrig har beklaget er natbelysning og tilføjelse af en vigtig stentrækfunktion midt i min blandede kant, der fører ind i baghaven."
-
Vand- eller ildfunktioner
En smuk sten springvand på piedestal. RASimon / Getty Images
Med et budget på $ 3.000 siger Brian Rivers, ejer / projektleder for Minnesota-baserede Impressions Outdoor Living, "Jeg ville overveje en oplyst vandfontænning med beplantninger, en ildgrube, udskifte en gangbro i forreste indgang eller tilføje nogle forplantningssenge og accentsten for at opdatere og tilføje kantsten appel."
-
Hegn eller vægge til grænser og privatliv
En mand skærer planker til bygning af et træhegn. Corey Jenkins / Getty Images
Mal eller opgrader hegn i baghaven eller foran, eller tilføj en port, der har sikkerhedsfunktioner. På denne måde investerer du i udseende og sikkerhed.
-
Belysning
Pooldæk med lys om aftenen. Astronaut Images / Getty Images
Tilføjelse eller opdatering af udendørsbelysning til for- eller baghave i dit hjem er ikke kun praktisk eller af sikkerhed - de fremhæver også et hjem arkitektoniske funktioner, tilføjer atmosfære, fremhæver landskabsarkitektur og skaber en følelse af varme.
Når du vælger lysarmaturer, skal du overveje energibesparende LED'er, stilen på belysningsarmaturet, udvendige materialer og den arkitektoniske stil i dit hjem.
-
En ny eller renoveret garageport
Treeium
Skiller din garageport sig ud på en dårlig måde? De bedste døre til din garage passer sammen med huset og ligner ikke en separat og til tider anderledes arkitektonisk funktion. Vælg en dør, der er i samme stil som dit hjem.
-
En verandaopdatering
Veranda i stort hvidt hus. Getty Images
En veranda er en del af hjemmets kantstenerappel. Når verandaen eller indgangen ser godt ud, kan den indstille tonen for resten af forhaven; hvis det har brug for maling eller reparation, kan det nedsætte et hjem appel og endda dets værdi.
Helen Yoest siger, at hun ville skifte veranda. "Det ville være rent kosmetisk. Taget over verandaen ville ændre sig, ligesom bøjlen. Det er en faux georgisk stil med et fladt veranda, der strækker sig fra anden sal med høje, spidsomme søjler ud foran. Jeg ville ændre det til et veranda tag, der strækker sig foran huset, mellem første og anden sal."
Andre lette opdateringer inkluderer reparation af trin, udskiftning af søjler eller stolper, reparation, udskiftning eller maling af våbenhuset eller granering af dør- og vinduesrammer, selve døren eller andre arkitektoniske detaljer. Du kan også købe nye møbler eller tilføje en udendørs ventilator for at maksimere dets potentielle nydelsesniveau.
