Den ultimative husholdningsvedligeholdelsesliste

fotografixx / Getty Images

For mange ejere sker der vedligeholdelse af hjem kun når noget går galt. Overløbende tagrender, en galden ovn eller en skorsten, der nægter at tegne, provoserer et dyrt nødopkald til serviceteknikere. Værre er, din families sikkerhed kan være i fare, når nøgleområder i dit hjem overses for længe. For at begrænse eller endda fjerne serviceforsinkelser, skal du bevare dit hjem værdi og holde alle komfortable, følg regelmæssigt denne husholdningsvedligeholdelsesliste.

• Vinter

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Når kolde temperaturer og hårde elementer presses ind, fokuserer vintervedligeholdelse på skader på skader. På grund af dårligt vejr har du muligvis ikke fritiden til at udføre omfattende udvendige reparationer.

  • Fra en sikkert sikret stige skal du kontrollere tagrender og det nederste tag for isdammer og fjerne om nødvendigt. Kontroller, at dækslerne stadig befinder sig på den udvendige slangebukker (vandhaner), og at de ikke er islagt. Brug denne indendørs venlige sæson som din mulighed for at rengøre kælderen, garagen og andre indvendige rum, der bliver forsømt i varme, solrige måneder. Hold øje med dit elektriske servicefald og den linje, der fører fra dit hjem til strømstangen (kun hvis du har over jorden elektrisk service). Hvis store grene er faldet på eller hænger på linjen, skal du ringe til elselskabet for fjernelse. Sørg for, at jorden ved siden af ​​huset er graderet væk fra huset for at forhindre indvendig oversvømmelse.

• Forår

  

  Karin Smeds / Folio-billeder / Getty Images

  Vedligeholdelse af foråret handler primært om at rydde op efter det rod og skader, der er påført vinteren.

  • Rengør tagrenderne, og sørg for, at de drænes ved hjælp af en vandslange. Kontroller den udvendige sidespor efter skader og reparationer efter behov. Når taget er tørt og sikkert at gå på, skal du kontrollere helvedesild, blinkende og ventilationsåbninger for skader. Rengør og udskift vinduesskærme. Trim tilbage træer, der kan deponere grene i dit hjem. For grene i nærheden af ​​kraftledninger, skal du ringe til din elektriske virksomhed for beskæring. I det sene forår skal du installere klimaanlæg til vinduesenheden. Vend loftloftventilatorerne tilbage, så skovlene drejer mod uret. Dette flytter luft nedad og afkøler rummet.

• Sommer

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty Images

  Med højere temperaturer og lav nedbør giver sommeren behagelige arbejdsforhold for at foretage intensive reparationer, der ikke var muligt i tidligere sæsoner.

  • Foretag reparationer på husets sidespor og mal det udvendige efter behov.Rengør og reparér dit udvendige dæk. Vask og påfør et fugemasse på træhegn. Skyl dit vandvarmer ud for at tømme det for sediment. Rengør affald fra vinduesbrønde.

• Efterår

  

  Bill Oxford / Getty Images

  Hjemvedligeholdelse i efteråret er fokuseret på at forberede huset til vinteren.

  • Test sumppumpen ved at hælde vand ned i sumpgropen, indtil pumpen tændes. Fjern og opbevar vinduesskærme. Hvis dit hjem har stormvinduer, skal du installere dem. Fjern luftkonditioneringsanlæg i vindueenheden. Hvis du har central klimaanlæg, kan du vinterføre det. Ring i en ovnstjeneste, og lad dem udføre årlig vedligeholdelse. Ring til en skorstenrengøringsservice eller rengør skorstenen selv. Vinter udvendige slangeboller (vandhaner) ved at beskytte dem med skumdæksler. Fjern blade og snavs fra havedamme og vandfunktioner. Vend loftloftventilatorerne, så skovlene roterer med uret. Dette vil hjælpe med at distribuere den varme luft, der samles tæt på loftet. Udfør regelmæssig kvartalsvis vedligeholdelse.

• Regelmæssig kvartalsvis vedligeholdelse

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Udfør disse kritiske vedligeholdelsesopgaver hver tredje måned:

  • Tryk på din røgdetektor og kulilte-detektor-knapper for at sikre dig, at de stadig fungerer. Udskift batterierne efter behov. Kontroller målerne på dine ildslukkere for at sikre, at de stadig er korrekt under tryk. Kontroller din vandvarmerens temperatur og tryk (T&P) -ventil for at sikre dig, at den uddriver vand. Placer en spand under aflastningsrøret for at undgå oversvømmelse. Sørg for, at din garageportes sikkerhedssvingfunktion fungerer, og at de elektriske øjne er korrekt placeret. For områder med lav brug som gæst- eller kælderbadeværelser, skyl toilet, rene sedimentringe fra skålen, og tænd for begge vaskehaner. Kontroller dit vandblødgøringsmiddel for at sikre, at det er fyldt med nok salt. Fjern brusehoveder og vaskeudluftningsstof og blød i eddike for at rense opsamlet sediment. Sørg for, at tørretumbleren er ordentligt udluftning udefra. Test alle GFCI-forretninger for at sikre, at de fungerer korrekt.