Pat Canova / Getty Images
Ingen kan nægte behovet for et godt husfundament. Forkert byggede fundamenter - i modsætning til dårligt installerede tagrender eller spaltegulve af hårdt trægulv - kan til sidst bringe huset ned. Bygningskoder har et par ting at sige om fundamentering. Ligesom enhver kodeanbefaling er disse ikke vejledninger til opbygning af footings så meget som parametre, du skal overholde, baseret på lokale kodekrav.
Grundlæggende kode
Følgende kodespecifikationer er afledt af International Building Code (IBC) for 1- og 2-etagers boliger. Denne "nøddeskal" -guide er beregnet til at give dig en generel fornemmelse af kodekrav til fundamenter. IBC omfatter International Residential Code (IRC), men indeholder bestemmelser for erhvervsbygninger såvel som boliger. IRC er lige så velegnet til beboelsesejendomme. I IRC er kapitlet vedrørende fundamenter og footings kapitel 4.
Husk, at hvert byggeprojekt er unikt. For eksempel er jorden forskellig fra sted til sted, og jordens bærende værdi ændres således. Code-regler håndhæves også på lokalt niveau, typisk gennem hver bys bygningsafdeling. De fleste lokale kodemyndigheder bruger IBC og / eller IRC som deres modelkoder, men kan udelade, ændre eller udvide enhver kodespecifikation, der passer til lokale forhold og juridiske krav. Mens IBC og IRC blot foreslås retningslinjer, er den lokale kode loven.
Bedømmelse af webstedet
Jorden umiddelbart ved siden af fundamentfodene - på ydersiden af fodpladerne - skulle skråne ned med en minimumshældning på 5 procent. Dette skal fortsætte i mindst 10 fod.
Jordbæreevne for jord
Kode refererer til bærende værdier (LBV'er) som "formodende." Dette betyder, at en jordtest er den eneste måde at virkelig kende jordens bærende værdi (LBV) for fodsporene på et givet sted.
| Jordtype | LBV pr. Kvadratfod |
| Bedrock | 12.000 |
| Sedimentær klippe | 4.000 |
| Sandgrus eller grus | 3.000 |
| Sand, Silty Sand, Clayey Sand, Silty Gravel, Clayey Gravel | 2.000 |
| Clay, Sandy Clay, Silty Clay, Clayey Silt | 1.500 |
Fotdybde og bredde
Uforstyrret jord er jord, der aldrig er blevet vendt, bearbejdet, klassificeret, hoed eller noget af den art af menneske eller maskine. Uforstyrret jord er markant stærkere end jord, der er forstyrret.
- Dybde: Fodstykker skal strække sig til en minimum dybde på 12 inches under tidligere uforstyrret jord. Fodplader skal også strække sig mindst 12 inches under frostlinjen (den dybde, som jorden fryser til om vinteren) eller skal være frostbeskyttet. Bredde: Fodplader skal have en mindstebredde på 12 tommer.
levelness
Kravene til niveauer er forskellige for toppen og bunden af foden:
- Øverst: Toppen af bundene skal være i niveau; ingen undtagelser. Bund: Præference for bunden af foden er, at det er plant. Undtagelse: Hvis du bygger på en skråt plan, kan du trække foden så meget som 1 enhed lodret per 10 enheder vandret (eller en 10 procents hældning).
Spred footings
Spredte fodpladser hjælper med at fordele belastningen, der bæres af foddelene over et bredere område. Den "spredte" del er en base, der ligner en omvendt "T" og overfører vægten over dens område. Spredningsbundet skal ikke være mindre end 6 tommer tykt. Det skal projicere på begge sider ikke mindre end 2 inches.
