GoodLifeStudio / Getty Images
Hvis du er som de fleste lejere, da du er tæt på slutningen af din lejeperiode, vil du sandsynligvis begynde at tænke over, hvad du skal gøre for at sikre, at du får tilbage dit depositum. Det første sted, du måske leder efter svaret, er din lejekontrakt, men du finder sandsynligvis, at det ikke er for oplysende. Chancerne er, at din lejekontrakt siger lidt mere end, at du har brug for at forlade din lejlighed i "kost ren". Hvad betyder dette, og skal du gå ud og købe en kost?
Broom Clean betyder mere end gulve
Udtrykket "kost ren" er blevet standard fast ejendomslingo til den tilstand, hvor en udlejer forventer, at en lejer forlader sin lejlighed. Der er ingen universel definition af dette udtryk, der indeholder detaljerne, men her er nogle vejledninger om, hvad du skal gøre, når det er tid til at flytte ud:
- Rimelig slid er okay. Det er ikke tid til at begynde at udføre reparationer, og det er sandsynligvis ikke dit ansvar alligevel. Forhåbentlig er grimme eller mangelfulde dele af din lejlighed - såsom revner i loftet eller beskadiget vinduesstøbning - genstande, som du har bragt under udlejers opmærksomhed, da du flyttede ind. Hvis du ikke rapporterede om skade, da du flyttede ind, eller hvis skaden opstod mens du boede der, og du meddelte ikke din udlejer på det tidspunkt, har du muligvis et problem. På dette tidspunkt er det bedst at påpege alle skader på udlejeren og forklare, hvornår det skete. Hvis du overlader det til udlejeren at opdage under hans gennemgang, er du mere sandsynlig ansvarlig for skaden. Må ikke male lejligheden på ny. Din udlejer kan give din lejlighed et frisk lag maling mellem din udflytning og den næste lejers indflytning. Men du behøver ikke gøre dette. Hvis du dog har malet nogen af dine lejlighedsvægge - med eller uden tilladelse - i løbet af din lejekontrakt, skal du male den tilbage (medmindre din udlejer fortalte dig andet). På det meste vil du måske behandle nogle små områder med touch-up maling eller med produkter som Mr. Clean Magic Eraser (sammenlign priser). Selvom dette muligvis ikke er påkrævet, kan nogle gange små æstetiske rettelser bidrage meget til det samlede indtryk af en lejlighed. Fjern negle fra væggene. Inspicér dine vægge for at sikre dig, at eventuelle søm, kroge eller andre enheder, du har brugt til at hænge rammer og andre ting, er væk. Tag det ekstra trin og spak området for at fylde de små huller, der er tilbage. Læg dig selv i din udlejers sko. Tænk over, hvad der ville gøre dig tilfreds, hvis du var udlejeren, der inspicerede lejligheden, efter at din lejer flyttede ud. En anden strategi er at foregive, at du har lejet lejligheden gratis fra din bedste ven, og du vil have den til at se så præsentabel som muligt ud for din vens tilbagevenden. Overvej at ansætte en rengøringsservice. Hvis du allerede har en rengøringsservice regelmæssigt, rengør din lejlighed, skal du planlægge den sidste rengøring i en dag eller to, inden du flytter ud. Hvis du har håndteret rengøringen på egen hånd, skal du udføre et grundigt job, før du rejser for godt, eller leje en service til at hjælpe dig sidste gang. Rengøringstjenester har normalt en speciel pris for rengøringer inden en indflytning eller udflytning, med priser baseret på størrelsen på lejligheden og om den vil være tom.
