Omarrangér møbler for at få rummet til at føle sig større. Getty Images
-
Foretag enkle opdateringer som decluttering og rengøring
Declutter og rengør inden dit åbne hus. Getty Images
Er dit åbne hus klar til masserne? Hvad gør du, når du vil have boligkøbere til at bemærke dit hjem? Du holder et åbent hus, der wows og imponerer, ikke? Det siger sig selv, at dit hjem skal være i god stand for at du kan holde et vellykket åbent hus. Hvis det ikke er, vil potentielle købere træde ind, dreje rundt og gå ud. Moderne købere ønsker indflytningsklare hjem. Hvis du vil appellere til dem, skal du arrangere dit hjem, når du holder et åbent hus. Sådan gør du det.
Foretag enkle opdateringer: Decluttering og rengøring
Når du forbereder dig på et åbent hus, skal du foretage nyttige opdateringer, såsom decluttering køkkenskabe og soveværelseskabe. Nogle opgraderinger er mere værdifulde for købere end andre, og det er dem, du skal fokusere på. Declutter, depersonaliseres og rengør. Clutter får købere til at fokusere på ting, der ikke er vigtige og får et hjem til at virke lille (da det har mange genstande). Slip af med ubrugte genstande eller doner dem. Du kan desuden gennemse declutteringstips online og gøre brug af dem.
Derefter skal du pakke personlige genstande og familie-knickknacks. For købere at forestille sig selv i dit hjem, skal det være fri for personlige ejendele. Fjern køleskabskunst og familiebilleder for at neutralisere dit hjem. Til sidst skal du rense hver krik og narre og få alt til at glitre. Et rent hjem er varmt og indbydende. Ignorer ikke steder, du synes er skjult for visningen, da købere inspicerer alt.
-
Belysningsarmaturer har en enorm indvirkning på købere
Opdater lysarmaturer i hele dit hjem. Getty Images
Opdater lysarmaturer i hele dit hjem
Som smykker på en person lyser lysarmaturer et hjem og kan ændre opfattelsen af, hvordan købere ser og føler. De kan få et hjem til at se nyt ud, og de kan også få det til at se gammelt ud. Nogle købere kan fortælle, hvornår et hus blev bygget bare ved at se på de forældede inventar. Hvis dit hjem lysarmaturer er gamle, skal du udskifte dem med nye.
Hvis dine inventar er nye, skal du rense dem for at fjerne snavs, snavs og bugs. Få mest muligt ud af naturligt lys og åbne vinduesbehandlinger i løbet af dagen. Dit interiør vil være oversvømmet med lys, og alt ser nyt ud.
Overvej tips til interiørdesign, når du møbler dit hjem
De møbler, du får, skal være rigtige til hvert værelse. Møbler, der er for store, kan få plads til at vises mindre, mens møbler, der er for små, kan få et interiør til at føle sig koldt. Hvis du har nok penge, skal du udskifte dine eksisterende møbler. Hvis du ikke gør det, kan du overveje at leje møbler. Nogle virksomheder lejer møbler til iscenesættelse af hjemmet.
Når du lejer møbler, skal du sørge for, at de er nye og i god stand. Tag dig tid til at arrangere møbler i hvert værelse. Dit mål skal være at få hvert værelse til at føle sig hjemligt og rummeligt. For eksempel kan du arrangere sæder rundt om pejsen i stuen.
-
Din kantsten appel vil gøre køberes mening øjeblikkeligt
Tag dig tid til at sikre, at din kantklæbende appel er indbydende. Getty Images
Grib købers opmærksomhed straks med kantsten appel
Inden købere ser dit hjem interiør, vil de se det ydre. Første indtryk betyder noget, da det er dem, der holder. Når købere ser en velplejet græsplæne, en frodig have og en hyggelig veranda, ved de, at en sælger tog sig tid til at forberede sig til et åbent hus. Forbedre dit hjemmes kantsten appel ved at fjerne ukrudt fra haven, klippe græsplænen og beskære hække og andre planter. Vask vinduer og magt vask det udvendige.
Gran din udendørs med blomsterbokse. Ryd gangveje og stier, og placer nye måtter på for- og bagdørene. Hvis du har en swimmingpool, skal du rense den for at sikre, at den skinner. Skift udesæder og udvid din bolig. Købere elsker udendørs opholdsrum, der er møbleret.
Appel til moderne købers ønsker
Hvilken type hjem sælger du? Er det et lille hjem, der er ideelt til førstegangskøbere, eller et stort, der er perfekt til en stor familie? Når du kender den slags købere, du målretter mod, kan du scene i overensstemmelse hermed. For eksempel vil moderne købere ikke have huse med tapet og murstenspejse. Hvis du bor i et posh område, forventer købere nogle smarte funktioner. Husk, at købere afgiver et tilbud baseret på, hvad de ser. Forvent ikke, at de skal penge ud for et hus, som du aldrig har renoveret.
For at et hus skal imponere købere, skal det iscenesættes. De fleste husejere gør meget for at forberede sig på åbne huse, men glemmer at arrangere deres hjem. Lad det ikke være dig. Følg disse tip om hjem-iscenesættelse for at gøre dit åbne hus til en succes.
