John Keeble / Getty Images
Outsourcing af hus giver en fristende løsning på den ældgamle konflikt mellem plads og penge: du vil have mere plads i dit hus, men det koster flere penge, end du har råd til. Når du f.eks. Vil have plads til flere rum - soveværelse, badeværelse og stue eller kontor - bygger du en fuldstændig tilføjelse. Imidlertid sprænger fuld tilføjelser din økonomi til smedere. Forvent at betale seks tal for endnu en beskeden tilføjelse.
Alt hvad du behøver at vide om uheldige outs
Hvad er en uheld?
En ujævn udstrækning er en ekstra plads, der er langt mindre end en fuld tilføjelse og ofte ikke engang stiger til størrelsen på et værelse tilføjelse.
Der er to tanker om bump outs:
- Fuld værelser: Renoveringsskribent Michael Litchfield i sin bog "Svigerfamilie, forbud og granny flats" definerer uheldige outs som i det væsentlige svigerfamilie suiter (fulde værelser), der er knyttet til huset. Mindre end værelser: En anden definition følges i bogen "Black & Decker The Complete Guide to Room Addition", som betragter en uheldige udgave som en tilføjelse til et eksisterende rum, men ikke et rum i sig selv.
Som disse forskellige definitioner viser, er der ingen standardregler for, hvad der skaber et udbrud, hvad angår størrelse eller projektomfang. Bump outs kan også anvende en række design og konstruktionsmetoder, men der er nogle fælles funktioner og fordele, der gælder for de fleste bump outs:
- Så små som 2 fod: Ujævnheder kan strække sig så langt som 10 til 15 fod fra huset, men de kan også være små "pop-outs", der ikke er dybere end 2 fod. Cantilevers: Små ujævnheder er ofte udkraget (understøttes ikke af indlæg) fra huset. Dette er typisk begrænset til cirka 2 meter i dybden. At forlænge længere væk fra huset kræver normalt fodplader eller grundmur. Ingen ekstra HVAC: En fordel ved uheldige udbrud er, at de normalt ikke kræver yderligere opvarmnings- eller køletjenester. Skrå til tag: Kofangere har ofte en skurstil (magert) eller flade tag i stedet for at forlænge det eksisterende tag. Minimale udvendige ændringer: Bump outs på grund af deres lille størrelse ændrer ikke væsentligt husets ydre. De blandes ofte problemfrit med hovedhuset.
Hvordan kan en dumping tilføje betydelig plads?
En ujævn udstrækning, der strækker sig 3 fod fra huset og er 15 fod bred, tilføjer 45 kvadratfod til huset. Dette ville ikke blive betragtet som en stor rumfabrikant i forhold til hele huset. Disse 45 ekstra kvadratmeter ville kun tilføje 3 procent til et 1.500 kvadratmeter stort hjem. Imidlertid installeres ujævnheder ofte i værelser, der allerede er meget små - ofte uudholdeligt lille. Et køkken på 150 kvadratmeter, når det stødes ud yderligere 45 kvadratfod, får en 30-procentig boost i rummet.
Foreslåede anvendelser til bump outs
Fordi de fleste ujævnheder ikke er fyldige værelser, har de en tendens til at forbedre et eksisterende rum. Husejere bruger dem ofte til at give lige nok ekstra gulvplads til specifikke mål, såsom:
- Tilføjelse af et vinduessæde med boghylderInstallering af et badekar i et badeværelse, der i øjeblikket kun har et brusebad Udvider en længde af tælleren, tilføjer plads til et apparat, eller installerer en køkkenø. Tilbyder et køkken med tilstrækkelig ekstra plads til en spiseplads eller morgenmadskrog
Omkostningerne ved at springe ud
Mens de samlede omkostninger ved et uheld er mindre end en fuld størrelse tilsætning, koster en ujævn udgift mere på kvadratmeter. Dette skyldes, at en stor del af omkostningerne er iværksættelse af projektet, tegning, trækning af tilladelser, åbning af siden af huset, hældning af en bundfod (som relevant), indkaldelse af en elektriker til at flytte ledninger og så videre. Det kan være nødvendigt, at du gør de samme ting med et uheld, som du ville gøre med en tilføjelse, bare i mindre skala.
Omkostningerne varierer meget, fordi de ændrer sig efter husejernes ønsker, lokalitet og en række andre faktorer. I henhold til nogle anekdotiske prisrapporter kan en ujævn udgift koste:
- $ 17.000: 2 fod med 10 fod stød ud $ 30.000: 4 fod med 10 fod stød ud $ 30.000: 6, 5 fod med 28 fod stød ud for et badeværelse, på jorden, hældes fundament $ 5.000: 2 fods stød ud i et køkken (længde ikke leveres) på en anden historie, udkraget
Hvor langt kan du udkonkurrere en dump?
Stødudgang på første niveau (første sal) kan være udkraget eller have enkle fundamenter. De kan hvile på en betonplade eller på fundamentvægge, hvilket kan skabe et gennemsøgningsrum. Bump outs på øverste niveau er ofte små nok til at de kan være udkraget fra indretningen på anden sal.
Når du vælger at cantilever et uheld, dikterer dimensionerne på dit hus bjælker dybden af ujævnen ud. I almindelighed kan udstødning udløber en afstand lig med fire gange størrelsen (dybden) på gulvbjælkerne. For eksempel har en 2x8 bjælke en dybde på 7 1/4 inches; du kan cantilever fra 2x8 bjælker en maksimal afstand på 29 tommer.
| Nominel bjælke størrelse | Faktisk bjælkedybde | Afstand fra Bump Out Cantilever |
| 2x6 | 5.5" | 22" |
| 2x8 | 7, 25" | 29" |
| 2x10 | 9, 25" | 37" |
| 2x12 | 11.25" | 45" |
Derudover skal de udkragede bjælker for hver fod, som du udkrages udad, strække sig dobbelt så lang som en eksisterende bjælke. For eksempel, hvis du løber ud over 2 meter, har du mindst 4 meter, der løber langs en eksisterende bjælke inde i huset.
