Nils Hendrik Mueller / Getty Images
Når du bor i en lejlighed, er du næsten sikker på at have mange mennesker, der bor omkring dig. Naboer kan vise sig at være en stor hjælp (de kan indsamle din mail og logge på en pakke, mens du er væk) eller endda blive dine venner. Men som du måske allerede ved, kan en dårlig nabo komme under huden eller få dit blod til at koge.
Hvis en nabo begynder at forårsage problemer, betyder det ikke, at du er nødt til at pakke op og flytte. Følg i stedet disse afprøvede taktikker for at håndtere situationen effektivt:
Gå hen til din nabo
Mange mennesker viker sig væk fra denne taktik, fordi de er bange for konfrontation, især hvis deres nabo er en fremmed. For ikke at komme over din frygt skal du ikke tænke på at henvende dig til din nabo som en konfrontation. I stedet skal du behandle det mere som en venlig chat, og husk, at dit mål ikke er at starte en kamp, men at forklare din bekymring og se, om I begge kan træne noget. Du lærer måske, at din "dårlige" nabo ikke er så forfærdelig. Sådan kan du tale med din nabo løse problemer:
Eksempel: Efter at have boet i din lejlighed i et par måneder, begynder du at høre nogen spille klaver gennem din væg. Dette fortsætter i en uge, hvor du beslutter at tale med din nabo ved siden af. Din nabo forklarer, at hun lige har købt et lodret klaver til sin søn, og at han har brug for at øve hver dag. Hun vidste ikke, at støjen var generende og siger, at hun nemt kan flytte klaveret, så det er op mod en indvendig væg i stedet for den væg, du deler. Fra næste dag øver din nabos søn klaver, men du hører ikke noget. Problem løst!
Desværre er ikke alle naboer så rimelige. Hvis en nabo bliver konfronterende, skal du ikke tage agnet, men gør det klart, at du ikke er der for at diskutere. Hvis din nabo fortsætter, skal du gå, men fortvivl ikke. Det faktum, at du valgte at henvende dig til din nabo, vil kaste dig i et bedre lys, hvis du taler med din udlejer eller går til retten.
Tal med din udlejer
Du har ret til at bo i din lejlighed uden at blive forstyrret. (Advokater kalder dette den "underforståede pagt om stille nydelse.") Hvis en nabo forstyrrer din fred, kan din udlejer muligvis stoppe det. F.eks. Kan din udlejer muligvis håndhæve en lejebestemmelse, der afsætter visse timer som en stille tid mod en lejer, der laver høj støj sent om aftenen. Eller din udlejer har muligvis brug for at sende en streng advarsel til en lejer mod at ryge i gangen lige udenfor din lejlighedsdør.
Når lejere ikke er skyld i de problemer, de medfører, kan din udlejer stadig være i stand til at gøre tingene rigtige. For eksempel, hvis dine lejlighedsvægge er så tynde, at du er forstyrret, selv når din nabo snakker eller spiller musik med et rimeligt volumen, kan du se, om din udlejer kan forstærke væggene. Hvis en lejers cigaretrøg finder vej fra hendes lejlighed til din, skal du bede din udlejer om at installere filtre i høj kvalitet eller foretage justeringer af ventilationssystemet. Husk, at din udlejer er mere tilbøjelig til at løse sådanne problemer, hvis du har været en god lejer, der betaler lejen til tiden.
Ring til politiet
Hvis en nabo skader eller truer dig på nogen måde, skal du ringe til politiet. Det samme gælder for naboer, som du ser, at du udfører ulovlig aktivitet i din lejlighedsbygning, såsom narkotikahandel. Du kan være sikker på, at et besøg af politiet får din udlejer til at være mere opmærksom på din situation.
Tag selvhjælpsforanstaltninger
Hvis det ikke er bedre at tale med din nabo og udlejer, er der nogle ting, du kan gøre på egen hånd. For eksempel:
- Bekæmp støj med hvid støj: Oprettelse af hvid støj kan hjælpe med at annullere eventuelle fornærmende lyde fra en hensynsløs nabo. Tænd en fan eller afspil en cd med omgivende lydeffekter. Eller overveje at investere i en god "hvid støjmaskine." Disse små maskiner skaber en kontinuerlig, blid lyd af farende luft, som maskerer lyde, så du kan koncentrere dig eller slappe af. Du kan finde disse maskiner i de fleste butikker eller online detailhandlere, der sælger husholdningsartikler. Brug ørepropper: Brug af ørepropper kan hjælpe dig med at få en god nats søvn eller få den ro, du har brug for for at arbejde på, nyd en bog: Disse smarte maskiner gør ikke kun luften, du indånder, renere og sundere for dig, men nogle maskerer også madlavning lugt, der kan væve ind fra naboens lejlighed.
Gå i retten
Som en sidste udvej kan du muligvis sagsøge din udlejer for brud på stille nydelse. Hvis du forlader midt i din lejeperiode og hævder, at din udlejer brød lejekontrakten ved at krænke din ret til stille nydelse, kan din udlejer beslutte at sagsøge dig.
Uanset hvad, forbliv forberedt på den mulige dag i retten ved at opbevare god dokumentation til støtte for din sag. For eksempel opbevar en log, der viser hver "dårlig nabo" -hændelse og forklarer dine forsøg på at løse problemer. Bemærk også alle løfter om, at din udlejer eller dine naboer har brudt.
Tag din virksomhed andetsteds
Måske har du nået et punkt, hvor naboer har forårsaget for mange problemer for dig. Eller måske har du prøvet alle ovenstående taktikker, og de fungerede ikke. Husk, at du stadig har muligheden for at flytte. Hvis du finder en pænere, mere støjsvag lejlighed, kan det vise sig at være den bedste taktik af alle at flytte.
