Hjælp fra bedstemor. Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images
Mange mennesker, der opsøger ældre bofællesskaber, gør det, fordi de helst ikke vil bo i lejligheder eller boligkomplekser, hvor børnenes voldelige støj og opstyr vil forstyrre deres fred. Andre ønsker dog muligvis de faciliteter, der tilbydes af ældre levende samfund, men deres omstændigheder er af en sådan art, at de ønsker (eller har brug for), at mindre børn bor hos dem eller omkring dem. De seneste tendenser har vist, at bedsteforældre ofte er mindreårige børns værge. Økonomiske forhold kan medføre, at ældre pludselig er vært for andre familiemedlemmer, der inkluderer mindreårige børn.
Det er derfor vigtigt at vide, hvad de juridiske krav og begrænsninger er i boligsamfund, der er defineret som "ældre", når det kommer til mindreårige børn, der bor der. At kende disse krav og begrænsninger vil hjælpe dig med at vælge et seniorsamfund, der imødekommer dine behov, og det vil hjælpe dig med at forstå dine muligheder, hvis du er en senior, der er værge for et barn.
Hvorvidt børn får lov til at bo i ældreboliger eller ej, afhænger af, hvordan boligsamfundet er defineret i lovgivningen i loven om boliger for ældre (HOPA). Grundlæggende kan samfundsorganisationer, der kvalificerer sig som "ældre levende samfund", modtage skattekreditter eller andre incitamenter til gengæld for at tilbyde boliger og tjenester, der kræves af ældre beboere. Og af denne grund er der lovlige begrænsninger for beboernes tilladte alder.
Børn i 62-og-ældre samfund
I henhold til HUD-regler skal alle beboere (inklusive ægtefæller) være 62 år eller ældre i et ældre levende samfund, der er defineret som "62-og-ældre". Dette betyder, at ingen børn må bo der, uanset om ældre er lovlige værger eller ej. Disse regler er ret strenge med kun en tilladt undtagelse - beboere under 62 år har tilladelse, hvis de har lovligt anerkendte handicap.
Børn i 55-og-ældre samfund
HUD-reglerne i et ældre samfund defineret som "55 og ældre" siger, at mindst en beboer i en given lejlighed skal være mindst 55 år eller ældre. Dette betyder, at sådanne samfund muligvis tillader børn som beboere under den ældre voksenes lovlige værgemål. Der er dog en undtagelse, og det er her, det bliver lidt forvirrende:
- Et samfund på 55 år og derover skal have mindst 80 procent af enhederne, der indeholder en beboer, som er 55 år eller derover, men de andre 20 procent af enhederne kan lejes til nogen. Denne regulering var beregnet til, at udlejere kunne holde lejede enheder, selv i situationer, hvor seniorerne ikke havde tilstrækkelig efterspørgsel. I nogle tilfælde kunne et 55-årigt ældre bofællesskab have en hel del børn med 20 procent af lejlighederne besat af under 55 familier, og nogle andre enheder med 55-pluss beboere, der er værger for børn. Selvom det er tilladt for seniorsamfundet at tillade beboere under 55 år, er det ikke påkrævet. Et 55-årigt samfund kan vælge at ikke tillade leje til nogen under 55 år, hvis de vælger det, og hvis det er en offentliggjort politik for boligsamfundet. For seniorer, der ønsker at undgå et lokalsamfund med børn, kan et 55-årigt samfund stadig være en mulighed, forudsat at fællesskabspolitikken er i overensstemmelse med dine ønsker. Et 55-årigt ældre levende samfund kan behandle familier med børn forskelligt, såsom at begrænse børns adgang til nogle af de faciliteter og fordele, der er tilladt for 55-og-ældre beboere. Træningsrum, terapeutiske pools og andre rekreative rum er måske kun forbeholdt de 55-årige beboere eller kun for voksne.
Hvis du vil have et ældre levende samfund med børn eller er værge for et barn
- Vælg et levende samfund på 55 år og ældre, der lejer til husholdninger med børn.
Hvis du ønsker et ældre levende samfund uden børn
- Vælg et 62-og-ældre levende samfund, eller… Vælg et 55-årigt samfund med en offentliggjort politik, der ikke tillader børn som beboere.
Yderligere note
Mens HUD-politikken vedrørende ældre levende samfund i det væsentlige er en form for forskelsbehandling i omvendt alder - i dette tilfælde til fordel for ældre beboere - skal alle andre krav i Federal Fair Housing Act overholdes. Dette betyder, at diskrimination på grund af race, farve, religion, køn, handicap, familiestatus eller national oprindelse er strengt forbudt.
