Hvis din bygning tilbyder parkering
Hvis lejlighedsejeren eller bygningen tilbyder parkering på stedet, skal du stille disse nøglespørgsmål, før du går ind i lejligheden:
- Er parkering gratis? Hvis ikke, hvor meget er hver parkeringsplads? Er en parkeringsplads omsættelig, eller kan du tilbyde mig et incitament, f.eks. Min første måned gratis? Betaler jeg for parkering separat eller med min leje? Er der mere end en parkeringsmulighed "Er der tildelt pladser til hver lejer? Kan jeg få mere end en plads, hvis jeg har brug for det? Er der en venteliste til et sted? Kan jeg sættes på en venteliste for et bedre sted? Hvis der er tildelt pladser, hvad skal jeg gøre, hvis nogen parkerer på min plads? Hvilken type parkeringsanlæg har du (f.eks. Garage, overdækket, en udendørs masse)? Hvordan sikker og sikker er parkeringsfaciliteterne (f.eks. en ledsager, sikkerhedsvagt, kameraer, tilstrækkelig belysning)? Skal jeg fortælle nogen, om jeg parkerer en anden bil på min plads, eller hvis en gæst bruger stedet? Hvis du har brug for et tilgængeligt sted: Er der pladser, der er forbeholdt mennesker med handicap? Har disse pletter adgangsgange til kørestolsbrug? Er der kantklip på fortovet? Kan jeg komme et sted nærmere bygningen som et rimeligt indkvarteringssted for et handicap?
Hvis din bygning ikke tilbyder parkering
Hvis en lejlighedsbygning, du er interesseret i, ikke tilbyder parkering, kan du prøve at få svarene på følgende spørgsmål. Du kan sandsynligvis udføre dette på egen hånd, men en hjælpsom mægler, udlejer eller nuværende lejer, du møder, kan muligvis levere nogle nyttige oplysninger:
- Hvilken slags parkeringsbegrænsninger er der på de omkringliggende gader? Tilbyder en tilstødende lejlighed eller kontorbygning parkering for offentligheden? Er der kommunale partier i nærheden? Hvor meget konkurrence er der om parkeringspladser? Er der parkeringshus i nærheden, der tilbyder månedlig parkering til en rimelig pris? Er der private hjem i nærheden med ejere, der tilbyder at "sælge" et sted i deres indkørsel? (Se Craigslist for annoncer placeret af husejere i nabolaget.)
Tip til håndtering af parkeringsproblemer
Hvis du er klar til at flytte ind i en lejlighed, der inkluderer en parkeringsplads i lokalerne, skal du spørge udlejer om de daglige regler for parkering og hvad de skal gøre, hvis andre overtræder reglerne. I områder, hvor parkering er præmie, er det fristende for beboere og besøgende at misbruge et parkeringsområde, og du som lejer skal løse problemer, så snart de opstår.
Som ejer af parkeringspladsen er udlejeren ansvarlig for krænkelser af lovgivningen om by, zonering eller brand i partiet. For eksempel, hvis beboere eller besøgende parkerer ulovligt og blokerer brandbaner, adgang til handicap eller andre offentlige rettigheder. Hvis din udlejer ikke klarer at håndhæve parkeringsregler, skal du kontakte byens afdeling for inspektioner (eller lignende myndighed) for at lære om de skridt, du kan tage for at løse situationen.
