Westend61 / Getty Images
Grønne bygninger er mere end en modeerklæring . Mange arkitekter, bygherrer og klienter er enige om, at smarte, bæredygtige bygninger bliver en nødvendighed. Hvorfor? Fordi bygningerne ifølge nogle skøn tegner sig for næsten halvdelen af verdens materiale- og energiforbrug, en sjettedel af ferskvandsforbruget og en fjerdedel af alt høstet træ. Da omkostningerne til bæredygtige materialer og produkter falder, er bygningsgrønt virkelig den mest omkostningseffektive slags design og konstruktion. Mere og mere har du ikke råd til ikke at bygge grønt.
-
Lavere bygningsomkostninger
Tim Pannell / Getty Images
Selv hvis du ikke læser videre, skulle dette overbevise dig: Grønne bygninger sparer penge, startende fra den allerførste konstruktionsdag. Dette gælder for grønne hjem samt bæredygtige kontorbygninger, fabrikker, kirker, skoler og andre strukturer.
En undersøgelse fra 2003 foretaget af Californien Sustainable Building Task Force viser, at en initial investering i grøn design på kun to procent vil give besparelser, der er større end 10 gange den oprindelige investering, baseret på en meget konservativ 20-årig bygningslevetid. For eksempel vil 40.000 $ i grønt design i et projekt på $ 2 millioner dollar blive tilbagebetalt på kun to år. Over 20 år vil besparelserne udgøre $ 400.000. Med andre ord, ka-CHING!
-
Forbedret produktivitet
Henrik Sorensen / Getty Images
En række undersøgelser - og sund fornuft - viser, at det er mere produktivt at bygge beboere, der er sunde og komfortable. En undersøgelse af 31 grønne bygninger fra byen Seattle fandt, at fraværet blev reduceret med 40 procent. En anden undersøgelse, delvist sponsoreret af den kommercielle ejendomsgigant Cushman & Wakefield, rapporterede 30 procent færre sygedage blandt et virksomheds ansatte og opdagede en 10 procent stigning i nettoomsætningen pr. Medarbejder i et andet firma, efter at hvert kontor flyttede til LEED-certificerede bygninger. Virksomheder i grønne kontorer har også en fordel i at tiltrække og fastholde gode medarbejdere.
-
Højere markedsværdi
Ezra Bailey / Getty Images
Både boliger og erhvervsbygninger har en høj videresalgsværdi, hvis de inkluderer bæredygtige designkomponenter. Værdien for potentielle købere kommer fra at vide, om deres nytte- og vedligeholdelsesomkostninger vil være lavere i grønne bygninger, der overgår ikke-grønne bygninger. Belægningsgraden er konsekvent højere og ledige stillinger lavere i bæredygtige kontorbygninger.
-
Sundere okkupanter
PeopleImages / Getty Images
Syge bygningssyndrom er et problem, der har plaget boliger og kontorer i årtier og koster amerikanske virksomheder millioner af dollars hver måned. Grønne bygninger undgår imidlertid mange af disse problemer med sunde ventilationssystemer og brug af ikke-giftige byggematerialer.
Miljøstyrelsen vurderer, at indendørs luftforurening kan være 2 til 5 gange værre, og nogle gange mere end 100 gange dårligere end udendørs luftkvalitet. Af 146.400 dødsfald i lungekræft i 1995 var 21.100 relateret til radongassen, der findes i mange bygninger. Cirka 20 millioner mennesker (og over 6 millioner børn) lider af astma, som kan udløses af de indendørs forurenende stoffer, der ofte findes i bygninger, der ikke er grønne.
-
Skattefordele
Ken Gillespie / Getty Images
De nylige føderale skatteincitamenter er vedtaget for at tilskynde til design og opførelse af energieffektive grønne bygninger, både boliger og erhverv. Mange statslige og lokale myndigheder har også vedtaget skattebestemmelser for at tilskynde til energieffektive bygninger. Spørg din revisor eller skatteekspert om den økonomiske stimuleringslov fra 2008, PL 110-185 (ESA), loven om skattehjælp fra 2008, PL 110-289 (HATA), loven om økonomisk stabilisering i 2008, PL 110-343 (EESA) og den amerikanske lov om genopretning og geninvestering af 2009, PL 111-5 (ARRA) for at se, om disse gælder for dit hjem eller erhvervsejendom.
-
Forbedret detailsalg
Tang Ming Tung / Getty Images
En undersøgelse fra Californien med over 100 butikker (alle drevet af den samme detailhandler) fandt, at salget var 40 procent højere, når butikker blev tændt med ovenlys i stedet for elektrisk belysning. Detailhandlere, der kan bruge dagslys i deres interiør, kan også sænke deres elektriske omkostninger. Alle disse faktorer er yderligere bevis på, at grønne bygninger rent faktisk kan tjene penge.
-
Krav til lavere værktøj
aaaaimages / Getty Images
En indirekte fordel for grønne bygninger overses ofte: reduceret efterspørgsel efter el-, gas- og vandværker betyder, at disse infrastrukturer kan gøre mere med mindre. Dette kan resultere i lavere kommunale forsyningsomkostninger på lang sigt, da forsyningsselskaber ikke behøver at udvide og kan undgå at overføre disse udvidelsesomkostninger til forsyningskunder. Og i tilfælde af energieffektive bygninger med netto-nul og nul-energiboliger, indfører disse bygninger faktisk elektricitet tilbage i elnettet og medfører ingen energiomkostninger ved udgangen af et år. De fleste ejere af bygninger, der ikke har nul, får faktisk en check tilbage fra deres energiselskab i slutningen af et år.
-
Forbedret livskvalitet
Sam Edwards / Getty Images
Det er svært at sætte en værdi af dollarbeløbet på livskvalitet. Hvor meget skal du for eksempel betale for at nyde en mindre stressende dag eller for at undgå at fange influenza? Når alle de førnævnte fordele ved grøn arkitektur og bæredygtig design tilføjes, giver den forbedrede livsstil, som hele samfundet deles, både økonomisk og miljømæssigt. Igen, når vi bevæger os ind i en æra med smartere teknologi og dyrere naturressourcer, har vi ikke råd til ikke at bygge grønt.
