Når du overvejer at sælge dit hjem, er det fristende at bruge penge på renoveringer eller reparationer for virkelig at wow potentielle købere. Men pas på! Du foretager muligvis ændringer, som du har drømt om, siden du flyttede ind - dit hjem vil være så smukt, at du ikke ønsker at flytte ud.
Nogle større renoveringer vil aldrig betale sig. Se, hvad de er, og spild ikke dine udsmyknings dollars ved at begå disse virkelig store fejl - spar dine penge til dit nye hjem!
-
Sæt dyre nye tæpper i
Jiffy Junk
Hvis dit tæppe er beskidt og dateret, er det en god ide at trække det op. Men erstat det ikke med de bedste penge, der kan købes. Find et tæppe af beskeden kvalitet til en beskeden pris, og få det sat i. Uanset hvad du vælger vil hjemmet se renere og bedre plejet ud, og du kan spare tusinder af dollars over et dyrt tæppe. Køberne vil sandsynligvis erstatte det, uanset hvad de ønsker.
-
Installer top-of-the-line apparater i dit køkken
Chefkollektion Ultra-moderne apparater.
Samsung
Der er ingen tvivl om det! Nye apparater er et godt salgsargument. Men ikke købe apparater til gourmet-kok-stil. Hvis din komfur og opvaskemaskine er dateret, skal du hente nye. Mange boligkøbere ønsker at bruge deres egne apparater, især køleskabe. Og de funktioner, der er vigtige for dig, er måske ikke dem. Husk, at du kun gør det, du skal gøre for at sælge huset.
-
Genoptag dit badeværelse med Carrera Marble
Moderne bad.
EverMotion
Pointen her er, at badeværelset skal se rent og friskt ud. Det behøver ikke at ligne et badeværelse på et 5-stjernet hotel, hvis du har et beskedent hjem. Måske får du det resultat, du har brug for, ved blot at fjerne gammel beskidt caulk omkring karbadet og udskifte den med frisk caulk. Eller gør en god rengøring med det rigtige rengøringsmiddel for at få flisen mousserende.
-
Læg en svømmebassin
DecorMagz
Du har måske en vidunderlig baghave, der ville være det perfekte sted til en swimmingpool - og du har drømt om at have en, siden du købte huset. Men udgiften kan være uoverkommelig, installation kan tage evigt, og mange købere ønsker bare ikke at blive generet af poolvedligeholdelse. Brug i stedet flere hundrede dollars med lidt farverigt landskabspleje. Rengør ukrudtet og beskær træerne. Plant noget sod i de blotte pletter. Du får dine penge tilbage hos en lykkelig køber.
-
Mal dit barns soveværelse, så det passer til sengetæppet
Style Estate
Boligkøbere leder efter deres nye hjem, ikke dit. Hold væggene neutrale, og køb billige senge eller vinduebehandlinger for at vise det rum, de bor i. Hvis din datters yndlingsfarver er lavendel og lyserød, må du ikke male væggene til hende. Køberne vil bare se på dem og tænke på alt det arbejde, de skal bruge, så snart de flytter ind.
-
Installer dyre tilpassede gardiner
Drapestyle.com
Mere og mere er nøjeregnende, tunge, blomstervinduebehandlinger ude. Hvis du skal lægge noget på vinduerne, skal du vælge enkle sidepaneler eller skærmtilpassede persienner på alle vinduer. Udseendet vil være ensartet i hele hjemmet, og køberen vil se en ren palle til at pynte efter deres egen smag, når de flytter ind. Hold det enkelt og se tilbudene komme ind.
-
Mal det ydre og en iøjnefaldende farve
Vinduer, døre og sidespor til alle vejr
Det er sandt, du ønsker, at dit hjem skal skille sig ud på blokken. Men det skal tiltrække købere, hvor godt det passer ind i nabolaget, ikke af, hvordan det stikker ud som en øm tommelfinger. Det ydre kan være nødvendigt at blive frisket op, og måske kan en god magtvask gøre det. Overvej derefter at male maling af hoveddøren, da det er den første ting, en køber vil se. Hvis du skal male huset, skal du vælge en farve, der er i harmoni med naboerne.
-
Skær ned alle træerne foran huset
Manicured scaping.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Hvis dit hjem ligger midt i en jungel med ukrudt, buske og træer, så ingen kan se det, skal du under alle omstændigheder trimme alt tilbage. Men modne træer på en ejendom er deres vægt værd i dollars. Professionel træklipning er kostbar, men det er bedre at få det gjort, så potentielle købere kan se, hvad de køber.
-
Sæt tilpassede garagearrangører i
CC0 Public Domain / PXHere.com
Hvem ville ikke elske at have fuldt organiseret garageplads med værktøjer hængende pænt mod væggen og gulvet rent af olieudslip? Dreamy! Men det er ikke værd at bruge penge på. Få alt i orden, læg ting i opbevaringsbokse, som du kan tage med dig, rengør gulvet, slippe af med skrammel.
-
Udfyld tomme vægge med familieportrætter og børns kunstværker
Familiefotos.
lettawren / Flickr.com (CC af 2.0)
Du har en tom væg i stuen og masser af gode familiebilleder, indrammede og klar til at hænge. Men ikke! Faktisk skal du fjerne så mange familiebilleder, som du muligvis kan. For det første ønsker du ikke, at mange fremmede ser på billeder af dine yndig børn. Derudover bør boligkøbere være i stand til at visualisere deres egne familiebilleder på væggene, ikke dine. Slip af med dem!
