Hvor meget koster det at bygge eller købe et lille hus?

Hvad man skal bruge på et mikrohjem

Tumbleweed Tiny House Company

Du ved sandsynligvis allerede, at små huse på hjul typisk er billigere end traditionelt hjem, men hvor mange penge kan du forvente at bruge på en teensy bolig?

Tilbehør til pintstørrelse varierer meget i pris, fordi de er lige så forskellige som deres større kolleger. Byggematerialer og nødvendige apparater, for ikke at nævne brændstofomkostninger og parkeringsafgift er blot nogle af de ting, der øger de samlede omkostninger ved lille husejerskab. At bruge for meget på disse ting kan give dig lidt penge til noget andet.

For at hjælpe dig med at finde et realistisk budget til dit fremtidige drømmehus, udarbejdede vi følgende liste over prisretningslinjer og overraskelsesudgifter til små huse på hjul.

Medianomkostninger for et pro-bygget lille hus

Tiny Living af 84 Lumber

Hvad er medianomkostningerne i USA for et lille hus på hjul? Hvis du leder efter et strejfende hjem udstyret med væsentlige bekvemmeligheder til fuldtidsophold inklusive et 3/4 badeværelse, køkken og spisestue / opholdsstue, er det $ 59.884.

For at få dette antal sammenlignede vi priser for året 2017 fra 25 små hjemmebygningsfirmaer beliggende i 13 forskellige stater. Bare for at du ved, i modsætning til et traditionelt hus, inkluderer prisen for en bugsering bolig ikke jord - Mere om det senere.

Hvad kan du købe for omkring $ 60.000? Et eksempel er The Shonsie, af 84 Lumber. Det 206 kvadratmeter store sommerhus pakker masser af dejlige haves som et køkken udstyret med Energy Star apparater og et loftsværelse med en behagelig madras i fuld størrelse.

Billigt lille hus

Little Digs Living

Det kræver en masse dygtighed, tid og penge at konstruere et indflytningsklar, lille hus. Derfor finder du ikke mange professionelt indbyggede muligheder med alle de sædvanlige bekvemmeligheder til året rundt at leve som et toilet og brusebad til mindre end $ 20.000. Du vil dog finde et beskedent valg til omkring $ 25.000.

Et godt eksempel er dette 144 kvadratmeter cedertræ hjem af Little Digs Living, der er prisbillet til at flytte til $ 25.500.

Luksus små hjem

Nye, lille grænsehjem

Når du ser dit lille drømmehus på hjul, bliver det narret med granitbordplader, avancerede apparater og måske et posh varmt karbad? Forvent derefter at betale $ 150.000 eller mere for en luksusbolig, der er mindre end 400 kvadratmeter.

Jo, det er en stak kontanter, men for rekorden er medianomkostningerne for et splinternyt traditionelt hus for året 2017 mere end $ 300.000, ifølge det amerikanske folketællingsbureau.

Hvis du ønsker at købe et high-end rede, se Alpha fra New Frontier Tiny Homes. Dens 246 kvadratmeter er fyldt med apparater, der er udstyret med top udstyr, transformer møbler og overdådige inventar. Vores foretrukne funktion er spabad i fuld størrelse.

Hvor meget koster det at bygge et lille hus?

Med tilladelse fra Taylor Painter-Wolfe

For at få et nøjagtigt skøn interviewede vi syv første gangs bygherrer uden nogen forudgående byggerfaring. Deres omkostninger spænder fra $ 12.000 til $ 35.000. Her er, hvordan to af disse mennesker byggede deres individuelle boliger.

Macy Miller omdannede et gammelt rekreativt køretøj, som hun købte for $ 500, til et 196 kvadratmeter stort hjem for ca. $ 12.000. Når det er sagt, tog det hende to år at samle projektet i sin helhed ved hjælp af for det meste genvundne materialer. Fuld offentliggørelse: Miller har en kandidatgrad i arkitektur.

Taylor Painter Wolfe er en gør-det-selv -selfer, der byggede sit drømmehus efter at have taget et lille husværksted. Hendes farverige opholdssted kostede næsten $ 21.000 til at bygge, inklusive de penge, der blev brugt på byggeplaner ($ 759) og trailerchassiset ($ 4500).

Kan du bygge et lille hus til mindre end 10.000 $?

Mireya Acierto / Getty Images

Kan du bygge et lille hus på hjul for mindre end $ 10.000? Det er ikke umuligt, hvis du for det meste bruger gratis byggematerialer, såsom genindvundet tømmer.

En anden måde, du kan trimme omkostningerne på, er ved at deltage i et lille husværksted. Mange første gangs bygherrer siger, at en DIY-klasse hjalp dem med at undgå at foretage dyre tabber ved bygningen af ​​deres hjem. Du kan forvente at betale op til $ 799 for et to-dages værksted af Tumbleweed Tiny Houses.

For at være bekendt, her er en grov fordeling af materialeromkostningerne til små huse bygget i 2016. Bemærk, værktøjer og bygningsplaner er ikke inkluderet.

• Trailer: $ 4.500 til $ 9.000 Træ: $ 3.000 til $ 10.000 Døre og hærdet glasvinduer vurderet til fire sæsonvejr: $ 1.000 til $ 3.000 Metaltag: $ 500 til $ 1.000 Isolering: $ 500 til $ 2000Udvendig sidespor: $ 1.500 til $ 3.000 Elektrisk ledning udført af en autoriseret elektriker: $ 1.500 til $ 3.000Varmtvarmer: $ 500 til $ 1000Propan eller elektrisk varmeapparat: $ 200 til $ 800 Flisebad: $ 300 til $ 1.000 Komposterings toilet: $ 800 til $ 1500 Ekstra badeværelsesarmaturer og VVS: $ 600 til $ 2.000Lysarmaturer: $ 200 til $ 800Bebygget opbevaring og køkkenskabe: $ 1.500 til $ 5.000 Køkkenbenk: $ 300 til $ 2000 Basiske køkkenmaskiner: $ 1000 til $ 3000Vægpanel: $ 500 til $ 2000Gulv: $ 300 til $ 2000Nødder, bolte, skruer og søm: $ 500Maling: $ 50 til $ 200Møbler: $ 500 til $ 2000

Overvej en Tiny House Shell

Tiny House Basics

Lad os sige, at du ønsker at gøre dit lille hus DIY, men foretrækker at springe den tunge løft, der følger med, der starter ved firkant et. Overvej en lille husskal.

De fleste muligheder som ovenstående af Tiny House Basics har et færdigt udvendigt og et ufærdigt interiør, der overlader tilpasningen til køberen. Afhængig af hjemmestørrelse, skønne kuglepladser for trækbare skaller varierer fra $ 10.000 til $ 35.000. For at gøre gør-det-selv-processen lidt lettere, foreslår vi, at du køber en mulighed, der har alle værktøjslinier (vand, elektrisk og kloak) forudinstalleret.

Overraskelse Lille husomkostninger

Orlando Lake Front

Inden du reducerer, er der flere overraskende små husudgifter at overveje:

• Hvis du planlægger at ramme vejen, har du brug for en lastbil, der kan trække vægten i din bolig. Du har også brug for en anhængertræk og anhængerbremsekontrol. For at beskytte din investering har du brug for lille husforsikring. Teensy boliger bygget til at imødekomme krav, der stilles til fritidsbiler, kan normalt få RV forsikring. Har du ikke et gratis sted at parkere? Derefter er din største ud af lommen udgifter ud over månedlige brændstofomkostninger land. Nogle RV-parker byder små huse velkommen. Forvent at betale $ 500 til $ 1.500 pr. Måned for et sted. Leje inkluderer normalt elektricitets- og vandtilslutninger sammen med Wi-Fi og skraldespand. Hvis RV-parker ikke er din ting, kan du leje eller købe et privat parti gennem en ejendomsmægler eller et lille hus beskedtavle. Husk, at det kan være nødvendigt at generere din egen strøm, når det kommer til ekstramateriale som elektricitet og vand.