Andrew Bret Wallis / Getty Images
Vand, der lækker ind i dit opholdsrum gennem lysarmaturet i loftet, er ikke kun en ubehagelig irritation, der skal rettes senere, når du har lyst til det. Loftsvandlækage er en mindre katastrofe, der udgør en større katastrofe, der kan ødelægge gulve, vægge, apparater og møbler. Det sølvforede er, at vand, der lækker gennem loftets lysarmatur, er dit tidlige advarselssystem. Når du ved, hvorfor der kommer vand gennem loftsarmaturet, hvor det kommer fra, og hvordan du løser det giver du dig mulighed for at træde hurtigt ind og undgå de ødelæggende dyre entreprenørdrevne reparationer.
Advarsel
Rør ikke ved lysafbryderen for at forhindre elektrisk stød. Selvom lysafbryderen er synligt adskilt fra lysarmaturet i loftet, er de fysisk forbundet med elektriske ledninger. Sluk i stedet for afbryderen til loftsarmaturet på det elektriske servicepanel.
Umiddelbare svar
- Sluk for strømafbrydere, der kontrollerer alle lysarmaturer og vægstik i lokalet. Sluk for alle lysafbrydere i rummet. Sluk for vandets hoved. Husene har typisk en vandafslutningsventil inde i huset og vender ud mod gaden. Fjern så mange værdigenstande som muligt fra rummet. Hvis du kan fjerne møbler, skal du gøre det. Med et våd-tørt vakuum, sug op vand og snavs, der er placeret under det lækkende loftsarmatur. Læg 6 mil tyk klar plastfolie på gulvet, strækker sig op til væggene så højt som muligt. Tape arkene på væggene med duct tape.
Hvorfor vand lækker gennem loftets lysarmatur
Dit hjem udvendige er designet til at styre vand, lede strømmen af vand langs tyngdekraften og væk fra dit hus. I modsætning hertil har dit indre ikke noget sådant vandstyringssystem. I badeværelser og køkkener, hvor der forventes vand, indeholder badekar, håndvask og vandtæt gulv vand og holder det i bevægelse. I resten af huset skærer vand dog sin rute ved at følge stien med mindst modstand.
Det svage punkt i loftet er hullet i gipsvæggen, der indeholder loftsarmaturens elektriske kasse, såvel som selve lysarmaturet. I livscyklusen for en vandlækage i loftet samles vand oven på gipsvæggen, mellem bjælkerne, i en overraskende lang tid, før du bemærker det nedenfor. Loft, indblæst i cellulose eller glasfiberisoleringsforbindelse, er problemet, da de opsuge vand som en svamp og bremse dets nedadgående strøm. Loftmaling i akryl-latex danner en tynd vandtæt membran, der indeholder vandet i en kort stund.
Nogle gange vil en cirkulær eller halvmåneformet bule omkring lysarmaturet gå foran drypp. Ved at gennemborere bule udvises vandet, der er fanget mellem gipsvæg og malingslag, men det løser ikke det mere betydningsfulde problem. Hvis vandet er klart, er dette en ny lækage. Hvis vandet er brunligt og lugter moldy, er lækagen blevet opbygget i lang tid. Lysarmaturet kan muligvis kortslutte og stoppe med at arbejde, fordi dens afbryder udløste. Undertiden vil armaturet fortsætte med at arbejde, selv når vand drypper rundt og gennem det. På dette tidspunkt er du nødt til at tage øjeblikkelige, kortsigtede forholdsregler for at sikre din sikkerhed og afbøde yderligere skader på dit hjem.
Almindelige kilder til loftarmatur lækager
Vand, der lækker gennem og omkring lysarmaturerne i loftet, falder i to brede kategorier: VVS-lækager eller naturligt vand lækager fra regn eller smeltende sne. Almindelige kilder inden for disse kategorier:
- Kobberrør, der har sprængt eller har udviklet pinhole lækager Fejlrørstik, der producerer vand lækagerAllt passende ovenpå badekar eller brusebade dræningsenheder Lækende dræningsrør, der fører fra kar, brusebad og dræn til kloakstablen Rene lækker gennem udvendigt blinkende omkring skorstenen Frosne, tilstoppede tagrender isdamme, der tvinger snesmel under helvedesild og ind på loftet
Permanente reparationer af loftlækager
Når du har beskyttet dit hjem og placeret kilden til vandlækage, har du mere åndedrætsværelse til at ordne lækagen permanent.
- Udskift utætte vandrør med nye kobber- eller PEX-rør. Kontroller på dit brusebad eller karbads overløb. Fjern brændstof- eller karbadafløbsanordningen, rens den gamle blikkenslagerens sparkle og udskift med ny kitt. Reparer dræningsrør. Reparer eller udskift udvendigt blinkende (nogle tagdækningsselskaber vil gøre dette arbejde). Forbedr ventilation på dit loft for at bekæmpe isdammer, før de udvikler sig. Installer en isdamningsbarriere, næste gang du tag dit hjem.
Reparation af dit beskadigede loft
Vandskadet loftswand og isolering skal udskiftes helt. Intet materiale kan vende tilbage til dets samme dimensioner.
- Fjern al isolering, der er gennemvædet, pak den i entreprenørens poser og fjern den gennem adgangsdøren. Udvid fjernelsesområdet med et andet par fødder for at give dig selv arbejdsrum. Med strømmen slukket, skal du fjerne loftets lysarmatur. På loftet skal du trække de elektriske ledninger tilbage ad flere fødder ud over arbejdsområdet og sikkert hætte de elektriske ledninger inde i en elektrisk kasse dækket med en tom frontplade. Fjern al vandbeskadiget gipsvæg. Skær ubeskadiget gipsvæg tilbage til bjælkerne. Udskift lofttørrvæggen. Udskift loftsarmatur og isolering.
