Maguey-billeder / Digital vision / Getty-billeder
En garagekonvertering kan være en af de hurtigste og mest overkommelige måder at tilføje boligareal til et hjem. Fundamentet, væggene og taget er allerede på plads. Ledningerne er ofte tilstrækkelige. Hvis garagen er knyttet til huset, findes posten allerede.
I mange huse kan en godt planlagt garagekonvertering skabe et nyt rum eller værelser, der sømløst blandes med det eksisterende hus. Oftest gør placeringen af de tilknyttede garager dem til ideelle placeringer til store familieværelser eller endda udvidede luksuskøkkener. Processen skal begynde med en omhyggelig vurdering af garagen og de problemer og løfter, den har. Her er syv elementer, du skal evaluere, når du overvejer mulighederne.
Garageport
Det største spørgsmål, som de fleste garagekonverteringer står overfor, er, hvad man skal gøre ved garageporten. Når døren er fjernet, skal den resulterende plads udfyldes, så den både smelter sammen med resten af huset og giver en nyttig service til det nye beboelsesrum. Mulige indstillinger inkluderer installation af en terrassedør eller indramning af en ny væg, der indeholder et stort billedvindue eller karnappvindue. Nogle husejere har været kendt for at skabe hele nye indgangsveje, hvor garageporten lå.
Etage
En typisk garage sidder på en uisoleret betonplade, der kan være flere centimeter under gulvniveauet inde i huset. Pladen kan godt skrånes mod garageporten eller et gulvafløb. Under disse omstændigheder vil du overveje at udfylde bunden af garageportåbningen med en kantsten, der holder vand ude af det omdannede rum og beskytter vægrammer mod fugt. Du skal også beslutte, om gulvet skal jævnes.
Opvarmning og afkøling
Hvis garagen er knyttet til huset, kan du muligvis udvide det eksisterende varme- og kølesystem til det nye rum. Hvis det ikke er muligt, skal du undersøge et uafhængigt system (varme kan leveres af elektriske bundplader, gasrumvarmere eller brændeovne, for eksempel, mens et klimaanlæg til rummet kan håndtere varmt vejr). Tilføj isolering på vægge, gulv og loft, inden du beslutter, hvordan rummet skal opvarmes og køles. En anden mulighed er et strålende gulvvarmesystem - en relativt let ting at installere på en eksisterende betonplade.
Ledninger
VVS
Dette kan være den største hovedpine ved en garagekonvertering. Det kan være let at få vand, der leveres til garagen, men dræning kan give store problemer. Spørg med en blikkenslager om dine muligheder. Hvis du er heldig nok til at have et vaskerum / vaskerum, der forbinder garagen til huset, kan du muligvis omdanne det til et badeværelse. Tilføjelse af VVS-linjer er ofte den største enkeltudgift i et garagekonverteringsprojekt.
Tab af opbevaring og parkering
Meget af det, der i øjeblikket er gemt i din garage, kan gå i et nyt skur, kælderen eller loftet, eller sælges ved et garagesalg. Overvej at bygge en carport for at beskytte dit køretøj mod elementerne. Hvis din ejendom er stor nok, overvejer du måske endda at bygge en ny fritliggende garage, mens du konverterer den gamle tilknyttede garage til værdifuld bolig.
Blanding
Tænk på, hvordan du kan få det ydre af det konverterede rum til at se ud som om det altid har været en del af huset snarere end en eftersmag. Prøv at matche sidespor, farver og vindues- og dørstilarter og anlægget. Udført korrekt, en garage-konvertering kan en problemfri tilføjelse til dit hjem.
