irina88w / Getty Images
Ombygning af et hjemmebadeværelse gennemsnitligt et afkast på 60% -65% på investeringen, mens nogle husejere rapporterer, at de er over 100%. Hvordan kan du gøre dit badeværelse til en top konkurrent? Gå ud over standarden og tilføj unikke funktioner, der vil skille sig ud for købere - funktioner, som de aldrig vidste, at de ville og ikke vil leve uden.
-
Udsagnsbad
Solrig side op
Badekar er temmelig grundlæggende og ofte udeladt af ombyggingsplaner undtagen at blive erstattet af saunaer til store, moderne brusere. Dette forsømte lærred er en stor mulighed for at komme med en erklæring. Du kan anvende paneler, fliser eller finér for at supplere dit tema og tilføje luksus. Komplet ser så sofistikeret ud som hvid perleplade og så rustik som natursten. Et badekar, som det, der er vist ovenfor, af Erin fra Sunny Side Up, kan være et stort salgsargument.
Hvis du har et stramt budget, skal du overveje en fremstillet finer eller kompositmateriale. Med fremstillet stenfinér kan du give dit karbad en DIY-makeover for mindre end $ 100.
-
Ladedør
Smukke sager
Ligesom badekar er døre standard. Den gennemsnitlige opgradering involverer skrubbe, male og installere ny hardware. Din badeværelse dør ikke gøre dit hjem mere mindeværdigt, medmindre du tager det til det næste niveau ved at installere en lade dør. Lade-døre fortsætter med at trend - de er et smukt, let at installere designstykke og sparer plads.
Træ er det mest populære materiale at finde bard-døre i, hængende fra mørke jernspor og hængsler. For husejere med en unik moderne stil kan du også finde lade-døre i alle slags glas. Uigennemsigtige eller ombre farver tilbyder en moderne kant til denne ekstremt populære trend.
Disse døre og deres hardware kan koste $ 800 - $ 2.000 hver. Hvis dette lyder som for mange penge til for lidt indvirkning, skal du overveje dette: en Zillow-rapport viser, at huse med staldøre sælger op til 13% over prisforlangende.
-
Faux træfliser
H20 Bungalow
Den rigtige flise kan forskønne et badeværelse, men faux træ kan skabe spa-appellen som vist i dette brusebad fra Wendi på H2O Bungalow. Naturelementer - skønt faux i dette tilfælde - har en beroligende virkning. Dette er grunden til, at mange spa-design indeholder træ, grønt og vand.
Disse fliser er også en god måde at forene dit boligdesign på. Brug af blinker af konsistent materiale fra et rum til et andet er en designerhemmelighed, og faux træ er en af de mest populære flisestilarter i branchen. Indarbejd træ accenter i hvert værelse i forskellige vægte for en samlet atmosfære. Faux-træ fliser kan være så overkommelige som $ 1 per kvadratfod, men typiske hardwareforretninger har en række på $ 2- $ 13 per kvadratfod.
-
Overlejr vasken med beton
Designer fanget
Laminatvaske er kedeligt og motiverer ikke købere længere. Men hvis du er tilfreds med udformningen af dit badeværelsesfald, hvad kan du gøre for at give det en kant uden at udskifte det? Bortset fra at male kabinettet og opdatere spejlet og hardware, skal du tage en eftermiddag og dække det laminat med en betonoverlejring, som Tasha gjorde hos Designer Trapped.
Med et konkret overlay er der praktisk talt ingen grænser. Nogle husejere installerer betonfinisher for en rå, industriel fornemmelse, mens andre bruger tilsætningsstoffer og pigmenter til at skabe marmoreret eller plettet finish. Du kan føle en smule uansvarlig slathering beton overalt på din skranke, men følg de rette teknikker, så får du en helt ny vask, som du kan være stolt af. DIY-eksperter siger, at dette projekt kan koste så lidt som $ 20!
-
Brug lodret plads til opbevaring
Cherished Bliss
Badeværelser er ikke kendt for deres rigelige opbevaring, men husejere kan altid bruge mere af det, og købere er bestemt på udkig efter det.
Opgrader de gennemsnitlige funktioner i dit badeværelse for at skabe et helt nyt rum i stedet for at gennemføre en komplet revision. Mindre ændringer som disse kan gøre en enorm forskel i et så lille rum. Uanset om du klargør dit hjem til salg eller bare er træt af at stirre på den laminatvask hver morgen, er disse ombygningsidéer det perfekte middel til et blidt badeværelse.
