Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Fra den dag, du beslutter at lede efter en lejlighed helt til slutningen af din lejekontrakt, er der en chance for, at du måske vil opleve forskelsbehandling af boliger. Hvis du allerede har været offer for urimelig forskelsbehandling, ved du, hvor ubehageligt det kan føles. Oven på følelsesmæssig kval er der potentialet for økonomisk tab, ulemper og andre problemer.
Selvom du ikke kan forhindre andre i at diskriminere, kan du være forberedt ved at blive fortrolig med dine rettigheder, lære at opdage ulovlig forskelsbehandling og vide, hvad dine muligheder er for at håndtere krænkere.
Vigtige fair boliggrundlag
Her er hvad du har brug for at vide om forskelsbehandling af boliger:
- Find ud af, om du er en del af en "beskyttet klasse." Hvis du føler, at du bliver behandlet uretfærdigt, har du muligvis et gyldigt juridisk krav, hvis din behandling skyldes dit medlemskab i en beskyttet klasse.
For eksempel er "familiestatus", der henviser til tilstedeværelsen af et eller flere børn under 18 år, en beskyttet klasse under Fair Housing Act (FHA), en føderal lov. Så en udlejer, der nægter at leje til dig, simpelthen fordi du har små børn, kan holdes ansvarlig for overtrædelse af retfærdig boliglovgivning.
Få svar på ofte stillede spørgsmål om beskyttede klasser, herunder hvilke er de syv beskyttede klasser, der er inkluderet i FHA. Din statslovgivning kan indeholde yderligere beskyttede klasser. Anerkend ulovlig "styring". Styring, en indirekte form for diskrimination af boliger, fortjener særlig opmærksomhed på grund af hvor almindelig det er. Kort sagt, det er den subtile praksis at forsøge at begrænse en persons boligvalg ved at vejlede eller opfordre lejere til at se andre steder.
Det amerikanske ministerium for boliger og byudvikling (HUD) fair boligregler identificerer fire hovedtyper af styringspraksis. Før du begynder at lede efter en lejlighed, skal du blive fortrolig med styring, så du kan identificere den og muligvis tage handling. Forfølg en retfærdig boligkrav. Hvis du beslutter, at du vil tage retssag mod en udlejer, mægler, ejendomsadministrator eller anden boligprofessionel, behøver du ikke at ansætte en advokat eller udholde dyre retssager. FHA giver dig mulighed for at indgive en klage til HUD, enten via telefon, pr. Post eller online.
Brug denne ressource til at gennemgå de trin, du skal tage, og få adgang til klageformularen. Husk også, at selv om det er en relativt let proces, er indgivelse af en juridisk klage over en person eller enhed altid alvorlig forretning. Så tag et øjeblik til at overveje, hvad der er involveret, så du kan tage en informeret beslutning. Kend dine rettigheder, hvis du eller din værelseskammerat har et handicap. FHA beskytter både kundeemner og lejere mod forskelsbehandling på grund af et handicap. Definitionen på dette udtryk kan være bredere eller snævrere end du tror, så bliv fortrolig med, hvad der i henhold til loven betragtes som handicap. Find også ud af, hvorfor forbuddet mod diskrimination kan beskytte dig, selvom du ikke har et kvalificerende handicap.
Endelig, hvis du bestemmer, at FHA beskytter dig mod handicapbaseret diskrimination, skal du lære, hvad din udlejer skal - og ikke må - gøre for at undgå krænkelse af dine boligrettigheder. Lær mere om specielle fair boligproblemer. Uanset om du leder efter en lejlighed, eller du allerede bor i en, har du mange rettigheder til at hjælpe dig med at nyde en oplevelse, der er fri for urimelig forskelsbehandling.
Her er nogle yderligere situationer eller specielle problemer, der kan være relevante for dig:
