David Sacks / Digital Vision / Getty Images
At have et salg til gårdsplads kan være tortur af værste art eller en relativt nem måde at rense rodet ud og tjene nogle ekstra penge på. Dit mål har sandsynligvis det sidstnævnte. Nøglen til at have et vellykket, stressfrit salg af gårdspladser er organisering. Følg tipene nedenfor for at sikre, at du er velorganiseret.
Generel forberedelse
- Vurder den tid, du tror, det tager at få et værftesalg sammen. Tredobbelt det nu, og indstil din salgsdato for en praktisk weekend bagefter. Konventionel småby-visdom, hvor din køberpool er begrænset, er at planlægge dit gårdssalg for den første weekend i en måned. Købere med faste indkomster vil være den mest flush på det tidspunkt. Det ser ud til, at det betyder ikke så meget i større byer. Når du har indstillet datoen, skal du gå videre og få en tilladelse, hvis din by kræver det. Du kan glemme, når du har travlt med at forberede salget. Udskriv en tjekliste og en tidslinje for et salg til gården. Hold det praktisk, så du kan tjekke dine opgaver, mens du går.
Saml merchandise
- Bortset fra store ting, skal du gå videre og korreler de ting, du er sikker på ved at sælge i et område, en garage eller sjældent brugt værelse, hvis det er muligt. De vil være ude af din måde, fysisk og mentalt, mens du beskæftiger dig med de dårlige genstande.
- For de varer, du er i tvivl om at sælge, skal du stille dig selv disse spørgsmål:
- Hvis jeg ikke allerede ejer det, ville jeg købe det igen i dag? Er jeg ligeglad med hvad der sker med det, eller hvem køber det? Hvis du er bekymret for, hvem der får det, er du ikke klar til, at det går. Hvis jeg beklager at have solgt det, kan det udskiftes?
Pris for merchandise
- Hent nogle neonfarvede prisklistermærker. Nogle kommer med fortrykt med forskellige priser. Hvis du ikke bruger fortrykt klistermærker, skal du bruge en stor permanent markør eller noget lignende, så prisen er let at læse. Hvis du ikke er en almindelig salgssalgshave, skal du gå til nogle. Se på priser, og se kunderne. Hvis varerne ser temmelig godt ud, men de fleste går væk uden at købe, er priserne for høje. Hvis shoppere transporterer ting rundt og ser glade ud, er priserne rigtige. Pris alt. Gør det nemt for dine kunder at købe. Det er irriterende at skulle bede om en pris på alt hvad du kan lide - og nogle shoppere gider det bare ikke. Stol ikke på komplicerede systemer, hvor kunderne er nødt til at henvise til et prisoversigt, der muligvis er skjult af mængden. Selvom visningen ikke er blokeret, vil de alligevel dumme dig og bede om priser. Det tager mere forberedelsestid, men du vil være glad for, at tingene er mindre hektiske på salgsdagen. Hvis du sælger noget med en vis værdi, men du er ikke sikker på, hvor meget, skal du foretage en afsluttet varesøgning på eBay. Derefter pris for lidt mindre. Må ikke for højt. Det er et interessant fænomen. For nogle mennesker bliver den grimme, ratty stol, de bare ikke kan stå, fin designer polstring i god stand, når det er tid til at sælge det. Forvent ikke at få det, du betalte for noget, medmindre du købte det på et salg på gården. Hvis du vil have topdollar, skal du sælge den på auktion med en reserve eller lægge den i en forsendelsesbutik. Vær opmærksom på, at folk forventer at købte. Bestem det minimum, du er villig til at tage for dine pænere ting, og tilføj derefter 10 til 20 procent for at give dig selv noget forhandlingsrum. Skriv ordet "firma" på tags til dine dyrere stykker, hvis du ikke er villig til at forhandle. Nogle vil spørge alligevel, men ikke så mange.
Annoncer værftesalget
- Placer klassificerede annoncer i din lokale avis - både på nettet og i trykte versioner - og på Craigslist. Ældre kunder køber plan på forhånd. Hvis dit salg starter på fredag, skal du starte din avisannonce på torsdag. Hvis salget er lørdag, skal du starte annoncen på fredag. Start din Craigslist-annonce et par dage i forvejen. Brug de ekstra penge, og angiv dine vigtigste varer. Glem ikke din adresse, datoer og starttidspunkt. Annoncer genererer ikke så meget trafik som dine klassificerede lister, men angiv dit salg på værftsalgssteder og online community-kalendere, så længe der ikke er nogen omkostninger. HOA, kvarter eller by har en Facebook-side, angiv også dit salg der. Gårdssalgskilte er lige så vigtige som dine offentliggjorte lister. Brug en neonfarvet plakatplade og tyk, tyk sort bogstaver. Placer dem i de vigtigste kryds i nærheden af dit kvarter og i alle de vendinger, der fører til dit hus. Peg vej med tykke, sorte pile. Sæt dine skilte ud natten før salget.
Opsæt salget
- Hvis du har salget i garagen, skal du starte opsætningen et par dage i forvejen. Hvis du har det ude, skal du have alt klar og stå tidligt op. Forvent, at et par købere skal dukke op, mens du stadig konfigurerer udenfor, selvom det er langt før din starttid. Send dem væk, hvis de buger dig, men ved, at de tidlige fugle normalt kommer for at købe - og de har stadig alle deres penge i lommerne. Andre ting end foldeborde, må du ikke vise varer på noget, du ikke vil sælge. Det ser ud til at forstås, at foldeborde ikke er på plads, men træk et bord ud af spisestuen, og kunderne får dig til at spørge, om det er til salg. Lån eller lej klapborde, hvis du ikke har dem. Arranger ting logisk. Læg alle bøgerne ét sted, alt tøj, alle opvask osv. Vis værdifulde ting tæt på huset eller tæt på den indvendige dør, hvis salget er i en garage, hvor du kan holde øje med dem. du holder salget i garagen, fjern alt, der ikke er til salg. Hvis det ikke er muligt, reb det af og brug "Ikke til salg" -skilte. Hvis salget er i haven, skal du sætte "Ikke til salg" -skilte eller klistermærker på statuer, græsplæne ornamenter, plantager eller veranda møbler. Endnu bedre skal du flytte det et andet sted, indtil salget ophører.
Under salget
- Sørg for, at du har masser af en dollarsedning, mindst en rulle kvarterer, og en håndfuld hver dæmning og nikkel til at starte. Medmindre du har en udpeget kasserer uden andre opgaver, der sidder ved et udpeget bord, skal du ikke bruge en penge boks. Ellers vil du ved et uheld efterlade den kasse uden opsyn på et tidspunkt i løbet af den hektiske dag. Hvis du ikke har nogen udpeget kasserer, skal du bære en fannypakke eller et forklæde med masser af store lommer. Forklædet er bedst. Du behøver ikke at bekymre dig om en lynlås, og det hjælper kunderne med at identificere dig som sælgeren. Opbevar køkkenposer og gamle aviser i plast til rådighed for kunder, der køber flere eller skrøbelige ting. Hvis der er et travlt, er det fint at udlevere en taske og noget papir og lade dem selv pakke deres køb. Hilsen shoppere, når de ankommer, så de ved, hvem der kører salget. Ellers bliver de nødt til at spore dig op, når de har spørgsmål eller vil betale. Efter du hilser på folk, lad dem være i fred og lad dem shoppe. De er på jagt og har ikke tid til at chatte. Hvis nogen virkelig holder øje med noget, er det okay at køre på den måde, hvis de har spørgsmål, men modstå trangen til at forsøge at sælge. Medmindre de spørger, skal du ikke fortælle dem, at din tante Hilda whittled spindlerne med sine spidse tænder. De er ligeglad, og du vil se nøjeregnende ud.
