Walter Bibikow / The Image Bank / Getty Images
Hvis du lejer eller leder efter en lejlighed i Colorado, er du dækket af Fair Housing Act, en lov, der beskytter både lejere og potentielle lejere mod ulovlig boligdiskriminering baseret på et antal beskyttede klasser.
Hvad er loven om fair bolig?
Vedtaget i 1968 er Fair Housing Act en føderal lov, der forbyder forskelsbehandling i hjemmet salg, finansiering og huslejer baseret på race, farve, religion, køn eller national oprindelse. Også kendt som afsnit XIII var FHA en del af lovgivningen om borgerrettigheder. Det blev ændret i 1988 for at udvide dækningen af Fair Housing Act for at forbyde diskrimination på grund af handicap eller familiær status, som ikke tidligere blev betragtet som beskyttede klasser. Lov om ændring af retfærdige boliger etablerede også nye håndhævelsesmekanismer til at hjælpe ofre for diskrimination af boliger i at søge retfærdighed.
Hvem er beskyttet under Colorado Fair Housing?
Colorado fair bolig beskytter folk baseret på syv beskyttede klasser. De omfatter:
- Løb: Udlejere kan ikke overveje en lejers eller potentielle lejers løb, når de træffer beslutninger om deres bolig. Farve: Farven på en potentiel lejer eller køber kan ikke spille nogen rolle i en persons evne til at få adgang til boliger. Religion: Den religion, du udøver eller ikke udøver, kan ikke give dig præferencebehandling eller få dig til ikke at blive betragtet som en ejendom. National oprindelse: Hvor din familie er fra, bør ikke spille ind i en udlejer eller sælgers beslutning om at leje eller sælge deres ejendom til dig. Sex: Udlejere kan ikke overveje en lejers eller potentielle lejers køn, når de træffer beslutninger om deres bolig. Handicap: I henhold til loven er handicap en fysisk eller psykisk handicap, der i væsentlig grad kan begrænse en eller flere større livsaktiviteter. Dette kan omfatte blandt andet kronisk sygdom, mental sygdom, HIV eller AIDS, alkoholisme eller et fysisk handicap. Familiestatus: Denne klasse dækker børn under 18 år, der bor hos forældre eller andre med juridisk forældremyndighed, eller med en modtager af forælderen med skriftlig tilladelse, en person, der er gravid eller en person, der søger forældremyndighed over en person under 18 år. Ikke kun kan udlejere nægter ikke at sælge eller leje til familier med børn, men de kan ikke betragte en ejendom som "kun voksne". Hvis du desuden opkræves et lejebyr pr. Person, kan dette betragtes som forskelsbehandling på grundlag af familiær status.
Ud over disse beskyttede klasser tilbyder Colorado juridisk beskyttelse baseret på:
- TrosbekendtgørelseSeksuel orientering Ægteskabelig status Ankestry
