Dit loft kan skjule værdifulde firkantede optagelser

Dit loft kan skjule værdifulde firkantede optagelser

Find flere skjulte firkantede optagelser på loftet. Getty Images

Har du nogensinde overvejet, at dit hjem kan skjule værdifuld plads? Forsøger du at tilføje firkantede optagelser til dit hjem? Renover dit loft. Loftet er et af værelserne, som sælgere ignorerer, men et med et højt investeringsafkast (ROI). Købere er altid på udkig efter ekstra plads og renovering eller oprydning af loftet er en god idé. Det øger det firkantede optagelse i dit hjem uden at optage yderligere plads. Det giver dig også en fordel over andre sælgere med støvede lofter. Forskning viser, at sælgere, der forvandler deres loft til soveværelser eller hjemmekontorer, får et afkast på ca. 84%, når de sælger. Hvis du vil elske at renovere dit loft, men mangler ideer, skal du se til disse tip til hjemmeorganisation.

Undersøg dit loftsrum for at tilføje et soveværelse

Inden du konverterer loftet til et anvendeligt rum, skal du sørge for, at projektet er gennemførligt. Du kan leje en entreprenør til at inspicere rummet. Han vil fortælle dig, hvad du skal gøre for at opfylde bygningskoderne i dit område. Han vil også fortælle dig, om loftet er højt nok til, at rummet kan bruges, hvad der er muligt for at skabe det rum, du forestiller dig. De omkostninger, du lægger til ombygning og søger information fra en entreprenør på forhånd, kan give store fordele i den anmodede pris på dit hjem i den nærmeste fremtid.

Konverter dit lageropbevaring til et soveværelse eller kontor

Skift dit loft til et soveværelse / legerum eller kontor. Getty Images

Tilføjelse af opbevaring er afgørende for et fremtidig rum

Købere elsker opbevaring, så prøv at give så mange muligheder du kan. Lad ikke dit skrånende loftsloft være en afskrækkende middel. Du kan installere hylder, indbygget kabinet og skuffesystemer. Læg ikke bare kasser oven på hinanden! Bliv i stedet kreativ med brugerdefinerede indbyggede moduler eller brug møbler, der har masser af skuffer og rum til opbevaring. Mange potentielle boligkøbere ved ikke, hvad de skal gøre med et loft. At iscenesætte det på et hjemmekontor med et skrivebord og indbyggede hylder til bøger og ejendele eller iscenesætte det med en seng og kommode kan hjælpe dem med at forestille sig pladsen. Overvej at omdanne det til et legerum til børn, familiens huskøbere vil elske det.

Vælg den bedste belysning til loftet

De fleste lofter har meget lidt naturlig belysning, så god kunstig belysning er vigtig. Før du køber lysarmaturer, skal du finde ud af den bedste måde at oplyse pladsen på. Dette afhænger af, hvordan du har til hensigt at bruge det. For eksempel har et loftet soveværelse brug for mindre lys end et, der fungerer som et hjemmekontor. Loftet er også en vigtig faktor, der skal overvejes. Hvis rummet har et skråt loft og er blottet for skillevægge, skal du installere pendellamper. Vælg lys, der koordineres med rumets størrelse for at give rigelig belysning. Du kan også leje en elektriker til at hjælpe dig med at installere forsænket belysning, en loftventilator eller andre lysarmaturer, der åbner dit mørke loft.

Lydisoleret og isoler loftet til et komfortabelt rum

Find ud af, om loftet skal isoleres. Getty billeder

Glem ikke isolering i dit loftet til soveværelset

Et godt isoleret loft kan holde kulden ude om vinteren og varmen ude om sommeren. Et stort vinterrenoveringsprojekt føjer isolering til dit loftrum. Da loftet er placeret lige under taget på dit hjem, er det bundet til at miste kold luft og varme hurtigere end noget andet rum. Isoler loft og vægge, og spørg en ekspert, hvis du er usikker på, hvilken type isolering du skal bruge. Sprayskumisolering i stedet for glasfiberisolering kan være dyrere, men er mest ideel til rummet. Isoleringen danner en fastere luftbarriere, og kun en lille mængde kræves, hvilket kan resultere i mere overhead.

Lydisolering af loftsgulve kan hjælpe

De fleste lofter er ikke lydisolerede, og maskering af ovenstående støj er vigtig. Der er forskellige måder, du kan lydisolere dit loftsværelse for at tiltrække købere:

• Installer tykke tæpper med en skumpude. Inden du installerer tæppet, kan du tilføje et lag undergulv for at give ekstra stivhed. Installer ubeskyttet glasfiberisolering midt i gulvbjælker, før du installerer en undergulv. Isoleringen forhindrer også uønsket varmeoverførsel. Installer støjblokerende vinyl, cellulose eller genanvendt gummi under gulvet.

Det kan være en kostbar virksomhed at konvertere din loftsrum til et rum, men du kan gradvis gøre jobbet for at holde omkostningerne nede. I stedet for at bruge pladsen til opbevaring, skal du gøre det til et rum, som købere vil elske med disse nyttige tip. Selvom det muligvis har et skråt loft og lidt naturligt lys, kan disse funktioner gøre det til det hyggeligste rum i dit hjem. Homebuyers vil elske "bonusrummet", og du vil elske at hæve din pris, på grund af de øgede firkantede optagelser, du har tilføjet til dit hjem.

Har du brug for flere iscenesættelses-tricks? Prøv disse vigtige tip.